第十九章 买地
青云用最快的速度赶到同福客栈,也不顾王掌柜正在嘱咐跑堂伙计们招呼客人,拉起他就往后院跑,待进了屋后,立马就将的打算向他和盘托出。
王掌柜早就见识过她的本事,虽有些质疑,倒也没反对果真能挣钱?虽说只是一两银子一亩地,但那片儿地方可不小,真要全买下来,少说也得上百两!我手头顶多就二十多两银子,为着盖房子的事,已经花掉些了,只怕不够。”
青云忙道咱们不用把整片地都买下来,只要买位置最好的就行了!距离道路两边十米范围……不,呃……大约九十到一百尺左右的宽度,就这么一溜儿的地段,咱们买下来就差不多了。算起来,顶多就是四五十两,如果您钱不够,就只挑一部分,咱们也不一定非得全包下,另外还有人看中那里呢。”她说出了方才遇到那个人的事,“他穿戴作派这般富贵,却只穿布衣,一定是个商人!而且有的是钱!到嘴的肥肉,要是咱们不吃,就得给这人全吃下去了!”
王掌柜有些疑惑若只是买上十来亩,我倒也拿得出钱来,可买下来以后做呢?”
青云早就想好了这条路是外地客商途经清河时,要入城住宿的必经之路,离同福客栈也不远,现在客栈的生意是越来越好了,以后清河也一定会更加兴旺,咱们可以在这条路的两边盖商铺,租出去给人做生意,也可以盖些前店后宅的房子,租给外地来的客商。我早想过了,咱们客栈地方不大,客房又少,早就不够住了,平白便宜了城里的客店,但城里的客店本就不大,如今过路客商一多,反而便宜了城中有空房出租的人家……”
王掌柜眼中一亮,已经明白了她的意思有道理!那些大客商,运的货多,吃穿住行也讲究,虽然也有到咱们店里来吃饭,但我看得出他们瞧不上咱们的房子,连城里的客店他们也瞧不上。若是多盖几间前店好宅的屋子,长年租给他们,他们来了只管住,货物也可以存放,省得安置在客栈院子里,还要派人彻夜看守,活象我们都是贼……”讲到这里,他顿了一顿,又皱起眉头主意虽是好主意,但咱们的桥不够宽,以前还以为足够了,如今却有不少客人都说他们的马车载着货物过桥时,总觉得不稳当。若真要盖房子租给他们,还是要在桥这边才好。恰好先前修路的时候,县令大人总嫌不够宽,又遇上流民盖房子,我就让人把那片林子砍了一半,如今空旷着呢,盖几间屋子最便宜不过了,连地都不用整。”
青云怔了一怔,王掌柜的话大出她意料之外,她看上的只有桥那一边的地,无他,离县城近,就算对外生意不好,也能招来些城内的顾客,但如果是在桥的这一边……
她低头想了想,已迅速改变了方案也可以!不过咱们不一定要盖前店后宅的那种房子,简单盖些结实些的房子,专门出租给过路客商做仓库!这么一来,那些客商可以将货物存放在这里,再慢慢转运到淮城去;淮城的货物也可以运到这里,再转运到码头……说真的,王叔,要是咱们这里跟码头就紧挨着,那该多好?离了四五里地,还是有些不方便了。”
王掌柜听得直点头,还笑说世上的事,哪有样样顺心的?你这主意就不了。只盖仓库,咱们省钱省事许多,只要防虫防驻,防水防火,看仓库的人由他们自个儿出,咱们就不管了。”
青云又来了精神那我想要的那个地段,只拿下几亩空地就行,将来盖商铺也行,盖了房子租给别人住也行,要是没人要,大不了咱们住!”
王掌柜有些坐不住了一亩地只花一两银子,上哪儿找这么好的事去?材料一应都是现成的,人手咱们也有,花个一两月盖好了房子,转手租出去,每个月少说也能挣回二两租金,不到一年就回本了!好孩子,多谢你想着王叔,这么好的买卖要是过了,你王叔我得后悔一辈子!”
因还有其他人有可能看中了那片地,青云与王掌柜都觉得事不宜迟,为免夜长梦多,立刻就点了银子,带上两个人,进城往县衙去了。
他们去得正及时,刘谢刚刚从周康那里得到了好消息,吏部的文书总算下来了,如今他已是清河县衙的正式主簿,不必再担心会再掉回吏员行伍里去。青云与王掌柜都大喜,忙向他恭贺。他便又露出了那种带点儿腼腆的笑容别太声张了,倒显得我轻狂。从前怎样,以后还当怎样,若是别人待咱们客气些,咱们也不能忘了礼数。”
青云清楚他性情,心里高兴之余,也乖顺地答应了下来。王掌柜则在心中暗暗感佩其为人,忽然想起的来意,忙说了,又笑道主簿大人如今是县太爷跟前的红人,想必这点小事不难办到吧?无不少字”
刘谢不好意思地笑了笑,道青姐儿早跟我说过了,我虽觉得那块地未必能挣到钱,但即使拿来盖房子自住也是好的。我已跟户房打过招呼,周大人也点了头,你们去户房将要买的地指出来,交了地钱,签下契书,上了档子,就行了。若是你们眼下就带了银子,最好这就。我听说有个大商人托了蒋,也想买城外的地,只是不是哪一块,万一他也看上你们想要的地方,就尴尬了。”
原来有个淮城来的大商人刚刚请了蒋友先去吃席,想托他办点儿事。具体是事儿刘谢也不清楚,但听衙门里其他人说,似乎是那位大商人正准备在清河买地,还不是一亩两亩,而是大片的土地,为了用尽可能优惠的价格顺利地买下那些地,避免官府日后的骚扰,他就请动了县令身边的亲信。
清河县衙眼下财政状况虽然有了点改善,但还很穷困,有人送钱上门,哪有不应的?不过这里头又有蒋友先的面子,若他发话,县令周康又不管,那衙门的人还真不好意思开高价,更担心蒋友先一大方,随口说那都是荒地,可以免费给流民就能免费给商人,一个子儿都不收人家的,户房就得少挣一笔了。因而户房的小吏们都在私下抱怨,嫌蒋友先架子大,平素待人就不和气,如今还要碍大家的财路,只肥他一人的肚子,真不厚道云云。
刘谢带青云和王掌柜上门时,受到了户房众人的热烈欢迎。且不说刘谢刚刚确定了正式接任主簿一职,青云与王掌柜还是送钱来的,哪怕是一亩一两银子的贱价,好歹也是真金白银!加上青云那里还有周康的亲笔书信,指示他们便宜行事,他们立时手脚利落地把手续给办好了,户房司吏还亲手将地契交到了刘谢手中。
他只以为这地是刘谢想要的,不过是借了干闺女的名义,省得引人闲话,还笑说主簿大人与王掌柜都是好眼光,同福客栈周围那片地靠着山,又宽敞,又近商道,王掌柜想要扩大客栈,方便得很。桥这边那几亩地,风光也是极好的,在那里盖个宅子,连住的屋子和花园儿都够了,还能给园子里引点儿活水……”
刘谢一听就他误会了,但他又不好实说,干女儿青姐儿人小鬼大,虽说行事有些出格,但她这样孝顺,想要块荒地而已,还是掏的私房钱,这点小事儿,还不能满足她么?他只是笑了笑,没多说,就谢过众人,带了青云与王掌柜出来。
王掌柜买到了地,已经等不及了,立时就要赶召集人手动工建房,再三谢过刘谢后,就告辞而去。青云则喜滋滋地将地契收好,甜甜笑着对刘谢说干爹,晚上吃饭呀?我给您做好吃的鱼汤。”
刘谢笑道好,晚上我会。你多烧两个菜,再把小曹大夫请,我去酒铺里打二两好酒,今晚上好好喝一盅。”
青云一听,就他心里很是为升职之事高兴,便连忙应了,匆匆回家将地契收好,就跟高大娘说了一声,挽着篮子上市集买菜去。这是难得的喜事,她特地买了鸡和鱼,又有两条排骨,几样新鲜蔬菜,路过布店时,想起刘谢平时穿的两件直裰都有些旧了,洗得发白,如今既然高升,也得有件新衣裳,才能拿得出手,于是就拐进去扯了几尺藏蓝细布和细白棉布,预备晚上给他做新衣。
等她跟高大娘合力做好了一大桌好菜,却意外地看见刘谢垂头丧气地进了院子,她有些诧异地问干爹,您这是了?”
“别提了。”刘谢苦笑,“那淮城来的大商人,居然跟你们看中了同一块地!包托王掌柜买下的那片地,还有西城门外那一大片地,他都看上了,谁知却叫你们买了最要紧的地方去。蒋已经答应了别人的,后听说这事儿,那脸色就别提有多难看了。他本就瞧不上我,如今更是怀恨在心,他可是周大人身边的亲信,只怕我后要难过了。”
青云眉头一皱不会吧?无不少字您现在都已经是正式的主簿了,他就算是周大人的亲信,无官无职的,能拿您办?您是吏部在册的九品官吏,不是随便人动动嘴皮子就能撤掉的,怕他怎的?”
刘谢还是叹气不已你不他在周大人面前有多得脸,听说是周大人那位做侯爷的老泰山荐来的,连周大人都要敬他三分。他在那大商人面前已经夸下了海口,我却落了他的脸面,他怎会擅罢甘休?”
青云皱起眉头,心中的喜悦也大打折扣。就在这时,门口传来曹玦明的声音刘大人已经了?我都听说了,恭喜恭喜。”刘谢闻声连忙起身相迎多谢小曹大夫……”
“请问刘主簿刘大人是不是在这里?”忽然有另外一个人的声音插了进来。院中众人齐齐望去,却是一个陌生的男子出现在门外,正探头进来瞧。青云见了一怔,觉得对方有些眼熟,似乎在哪里见过。
不等她想起对方是谁,答案已经出现在她面前。今日曾有过一面之缘的那位大商人走了进来,面带和善的微笑,向刘谢作揖这位想必就是刘大人了?在下……”话未说完,就惊讶地看着曹玦明小曹太医?你……你在这里?”
曹玦明脸上已是一片苍白。
(真倒霉,昨天那章据说有违禁词,差点儿整个文都没了,好不容易修复,今晚又老是打不开后台,我这两天走的是运啊~~~)
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刘谢还是叹气不已你不他在周大人面前有多得脸,听说是周大人那位做侯爷的老泰山荐来的,连周大人都要敬他三分。他在那大商人面前已经夸下了海口,我却落了他的脸面,他怎会擅罢甘休?”
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“请问刘主簿刘大人是不是在这里?”忽然有另外一个人的声音插了进来。院中众人齐齐望去,却是一个陌生的男子出现在门外,正探头进来瞧。青云见了一怔,觉得对方有些眼熟,似乎在哪里见过。
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