第109章 都想占便宜
第109章都想占便宜
12月8日,星期五
离何家豪来到香江这个地方,已经有21个月的时间了。
上个月提出的集资供股大获成功,仅仅一个星期的时间,已经完成,其中何家豪个人需要供股1亿3700多万,供股资金一共是1亿9500万。
何家豪提供的资金大半是贷款而来,他的钱现在差不多都在股市里,所以个人的债务很严重,欠下了将近二十个亿。
不过华美置业能拿到这笔资金,发展自身,他还是觉得非常值得,又可以在工业大厦、股市方面大赚一笔,只是投资的时间比之前的投资的都要长。
“离飞鹅山道物业竣工还需要两三个月的时间,这差不多2亿的资金,不着急买下宏利发展的权益,先拿去投资股市和工业大厦,1个亿投资股市的蓝筹股,9500万收购工业大厦。”何家豪说道。
股市很红火,1个亿的资金都赚到一两千万,而工业大厦需要更长的时间,如果到81年出售,恐怕会赚一倍多的利润。
这些钱也可以是短期投资,只是赚的钱比较少而已。
“是!”高赐与谭真真点点头。
“至于地皮楼盘方面,无论是粉岭地铁站的上盖项目,还是扶薄林地区的楼盘,都在建造,涉及不少资金,华美置业旗下的储备土地虽然只有四十万平方尺,但是我旗下的宏利发展有一百多万平方尺的储备,所以我们现在并不缺少土地。
现在地皮升值很快,中环地区的地皮已经涨到一万多一平方尺,现在盲目的拿地,会吞掉公司不少资金,不过好地段的地皮要争取拿到手。开发的楼盘只是6个,太少了,明年开始要到8个。”何家豪对着董事陈勇说道。
“是,我一定做到。”陈勇承诺说道。
“老板,今年需要拿出多少资金分红?”谭真真严肃问道。
“为了不影响公司的发展,还是3000万吧,你也做好今年的年报,及时发布。我们要对股民负责的,同时也有利于我们明年集资供股。”何家豪交代道。
虽然个人损失不少,但是谁让华美置业公司是自己的地产旗舰,必须追上新世界这些公司的市值,和泵血的效果。
对最近的工作做出安排,何家豪又开始考虑其他的事情,如何从凯恩家族手上拿到28%的股权、如何对李超人做出反击、广生行什么时候能完成全面控股。
只要凯恩家族意识到其他产业受到狙击,何家豪认为慕斯·凯恩献出股份的几率很大,怎么说也很少人会拿家族前途来赌气。
对于李超人,何家豪现在没有什么办法,如果擅自开战,针对李家诚,他自己也不会好过,做生意不是置气,发展才是硬道理,不过在李超人身上薅羊毛,何家豪还是做得到的,提前布局嘛。
广生行的全面控股,需要不少的资金,而且冯氏家族还盯着这件事,也在增股,所以何家豪只能偷偷暗购。
他现在明白,为什么前世的李超人、大刘私有化广生行都失败了,这是一块硬骨头啊,只能花时间去磨掉其中关节。
广生行旗下拥有不少中低端的产品,在东南亚地区享有不错的声誉,销量自然也不错,如果何家豪拿到万宁药房,是需要广生行这家公司来壮大万宁药房的。
半岛酒店咖啡厅
怡和公司的鲍富达约见了何家豪,何家豪猜测是关于九龙仓股份的事情,毕竟他手中的股权不少,能查到这一点的人并不少。
和包宇刚签署的合同,是秘密合同,鲍富达是不可能知道的,包宇刚和吴广正不会蠢到把自己的底牌揭开让怡和看。
“鲍富达先生,久仰久仰。”何家豪笑着打招呼。
“何生,这么年轻就取得这样的成就,少年英才啊。”鲍富达也恭维一句。
“不知道鲍富达先生找我出来所为何事?”何家豪不想和不熟悉的人聊太多,挺耗费精神的。
鲍富达笑了笑,“何生做事果然是雷厉风行啊,何生应该知道怡和公司在香江的影响力,九龙仓和置地是怡和的两翼,怡和公司不能让两翼出现问题。
我听说,何生手中有接近15%的九龙仓股票,怡和公司愿意溢价两成收购,怎么样?”
何家豪摇了摇头,“要让鲍富达先生失望了,购买九龙仓的股票,我是打算长期持有的,只要海港城建成,九龙仓便会一飞冲天,到时候我手中的股票才会有更大的回报。”
溢价两成,想屁吃呢。
“看来,何生是嫌弃价低,溢价五成,怎么样?”鲍富达自然清楚,能取得这么大成就的年轻人不是好对付的,所以他早有预料,何家豪会狮子大开口。
何家豪还是摇头,“实不相瞒,我知道隆丰投资与九龙仓必有一战,之前已经涨到56元,下一次恐怕到达100元都不是问题。”
闻言,鲍富达终于脸色微变,100元绝对是超高价了,现在九龙仓不可能价值一百亿的。
“何生,我认为100元是不可能的,九龙仓根本不值100亿。”
何家豪不急不慢的喝了一口咖啡,“这里的咖啡比不上文华东方酒店的。怡和公司的出价确实低了,现在九龙仓的股价在40元左右,溢价五成也不过是60元。”
“何生,据我所知,你收购的九龙仓股票花了4个亿,现在已经赚到一倍的利润,我认为足够暴利了。”鲍富达继续劝说道。
“如果置地我手中的九龙仓股票能换取置地旗下的怡东酒店、温莎大厦、夏悫大厦、以及铜锣湾的会议中心,我很乐意接手。”何家豪微笑说道。
“这不可能.”鲍富达差点跳起来,这些物业加起来,价值20个亿,怎么可能让何家豪以10亿不到的股票换取。
何家豪也知道这是狮子大开口,不过想到海港城以后的价值,这个价格似乎不是很高,换做自己应该能接受。
“九龙仓的海港城就值这个价,别说九龙仓旗下还有两个货柜码头以及大量物业地皮,鲍富达先生,如果我不是想着与怡和日后的合作,恐怕这四座大厦都买不下九龙仓的股份。”
鲍富达尽力控制自己的情绪,平和地道“海港城还在建造,需要大量的资金,现在的价值不能算在以后上面,如果是会议中心和夏悫大厦,我可以做主。”
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12月8日,星期五
离何家豪来到香江这个地方,已经有21个月的时间了。
上个月提出的集资供股大获成功,仅仅一个星期的时间,已经完成,其中何家豪个人需要供股1亿3700多万,供股资金一共是1亿9500万。
何家豪提供的资金大半是贷款而来,他的钱现在差不多都在股市里,所以个人的债务很严重,欠下了将近二十个亿。
不过华美置业能拿到这笔资金,发展自身,他还是觉得非常值得,又可以在工业大厦、股市方面大赚一笔,只是投资的时间比之前的投资的都要长。
“离飞鹅山道物业竣工还需要两三个月的时间,这差不多2亿的资金,不着急买下宏利发展的权益,先拿去投资股市和工业大厦,1个亿投资股市的蓝筹股,9500万收购工业大厦。”何家豪说道。
股市很红火,1个亿的资金都赚到一两千万,而工业大厦需要更长的时间,如果到81年出售,恐怕会赚一倍多的利润。
这些钱也可以是短期投资,只是赚的钱比较少而已。
“是!”高赐与谭真真点点头。
“至于地皮楼盘方面,无论是粉岭地铁站的上盖项目,还是扶薄林地区的楼盘,都在建造,涉及不少资金,华美置业旗下的储备土地虽然只有四十万平方尺,但是我旗下的宏利发展有一百多万平方尺的储备,所以我们现在并不缺少土地。
现在地皮升值很快,中环地区的地皮已经涨到一万多一平方尺,现在盲目的拿地,会吞掉公司不少资金,不过好地段的地皮要争取拿到手。开发的楼盘只是6个,太少了,明年开始要到8个。”何家豪对着董事陈勇说道。
“是,我一定做到。”陈勇承诺说道。
“老板,今年需要拿出多少资金分红?”谭真真严肃问道。
“为了不影响公司的发展,还是3000万吧,你也做好今年的年报,及时发布。我们要对股民负责的,同时也有利于我们明年集资供股。”何家豪交代道。
虽然个人损失不少,但是谁让华美置业公司是自己的地产旗舰,必须追上新世界这些公司的市值,和泵血的效果。
对最近的工作做出安排,何家豪又开始考虑其他的事情,如何从凯恩家族手上拿到28%的股权、如何对李超人做出反击、广生行什么时候能完成全面控股。
只要凯恩家族意识到其他产业受到狙击,何家豪认为慕斯·凯恩献出股份的几率很大,怎么说也很少人会拿家族前途来赌气。
对于李超人,何家豪现在没有什么办法,如果擅自开战,针对李家诚,他自己也不会好过,做生意不是置气,发展才是硬道理,不过在李超人身上薅羊毛,何家豪还是做得到的,提前布局嘛。
广生行的全面控股,需要不少的资金,而且冯氏家族还盯着这件事,也在增股,所以何家豪只能偷偷暗购。
他现在明白,为什么前世的李超人、大刘私有化广生行都失败了,这是一块硬骨头啊,只能花时间去磨掉其中关节。
广生行旗下拥有不少中低端的产品,在东南亚地区享有不错的声誉,销量自然也不错,如果何家豪拿到万宁药房,是需要广生行这家公司来壮大万宁药房的。
半岛酒店咖啡厅
怡和公司的鲍富达约见了何家豪,何家豪猜测是关于九龙仓股份的事情,毕竟他手中的股权不少,能查到这一点的人并不少。
和包宇刚签署的合同,是秘密合同,鲍富达是不可能知道的,包宇刚和吴广正不会蠢到把自己的底牌揭开让怡和看。
“鲍富达先生,久仰久仰。”何家豪笑着打招呼。
“何生,这么年轻就取得这样的成就,少年英才啊。”鲍富达也恭维一句。
“不知道鲍富达先生找我出来所为何事?”何家豪不想和不熟悉的人聊太多,挺耗费精神的。
鲍富达笑了笑,“何生做事果然是雷厉风行啊,何生应该知道怡和公司在香江的影响力,九龙仓和置地是怡和的两翼,怡和公司不能让两翼出现问题。
我听说,何生手中有接近15%的九龙仓股票,怡和公司愿意溢价两成收购,怎么样?”
何家豪摇了摇头,“要让鲍富达先生失望了,购买九龙仓的股票,我是打算长期持有的,只要海港城建成,九龙仓便会一飞冲天,到时候我手中的股票才会有更大的回报。”
溢价两成,想屁吃呢。
“看来,何生是嫌弃价低,溢价五成,怎么样?”鲍富达自然清楚,能取得这么大成就的年轻人不是好对付的,所以他早有预料,何家豪会狮子大开口。
何家豪还是摇头,“实不相瞒,我知道隆丰投资与九龙仓必有一战,之前已经涨到56元,下一次恐怕到达100元都不是问题。”
闻言,鲍富达终于脸色微变,100元绝对是超高价了,现在九龙仓不可能价值一百亿的。
“何生,我认为100元是不可能的,九龙仓根本不值100亿。”
何家豪不急不慢的喝了一口咖啡,“这里的咖啡比不上文华东方酒店的。怡和公司的出价确实低了,现在九龙仓的股价在40元左右,溢价五成也不过是60元。”
“何生,据我所知,你收购的九龙仓股票花了4个亿,现在已经赚到一倍的利润,我认为足够暴利了。”鲍富达继续劝说道。
“如果置地我手中的九龙仓股票能换取置地旗下的怡东酒店、温莎大厦、夏悫大厦、以及铜锣湾的会议中心,我很乐意接手。”何家豪微笑说道。
“这不可能.”鲍富达差点跳起来,这些物业加起来,价值20个亿,怎么可能让何家豪以10亿不到的股票换取。
何家豪也知道这是狮子大开口,不过想到海港城以后的价值,这个价格似乎不是很高,换做自己应该能接受。
“九龙仓的海港城就值这个价,别说九龙仓旗下还有两个货柜码头以及大量物业地皮,鲍富达先生,如果我不是想着与怡和日后的合作,恐怕这四座大厦都买不下九龙仓的股份。”
鲍富达尽力控制自己的情绪,平和地道“海港城还在建造,需要大量的资金,现在的价值不能算在以后上面,如果是会议中心和夏悫大厦,我可以做主。”
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