第八十八章:昂贵
说这话的时候,李佑铭看了眼柳金。Δ笔『趣『阁WwW.biqUwU.Cc本来是淡定自若,笑嘻嘻的柳金心里咯噔一声。今天要血亏。
果然,李佑铭就开口说了:“不仅中转山的地皮之前。中转山山脚下的雨伞街也是寸土寸金,但是昨日,柳金柳老板却先下手为强,直接垄断了整条街。以迅雷不及掩耳之势收购了整条雨伞街所有的门面、民居、”
说完这话之后,场中有些人用无奈的眼神看向柳金。这些是昨天也去收购雨伞街,却迟了一步的。
更多的,则是用不可思议的眼神看向柳金。他疯了不成?
李佑铭顿了顿又说:“但是柳金柳老板素来有当代活雷锋的外号,孔融让梨的事情他深记于心。知道共产社会要不仅自己富,更要众乐乐的道理。所以,柳金柳老板昨夜与我通话表面,他愿意让出雨伞街一半的地产。柳老板,请你上台说说想法啊。”
主持人终于找到了说话的机会,连忙拿着麦克风喊道:“让我们用热烈的掌声,欢迎柳金,柳董事长。”
柳金尴尬的站起来,走上台,笑着和大家挥手,比哭还难看。
拿着话筒犹豫了半天,说:“我这是不足为虑的小事,我觉得我的这地产都是中转山的周边。现在应该先说中转山的事情,并且先确定投资商,带领投资商去了解中转山的秘密之后,再说我这件事不迟。”
柳金不傻,他太聪明了了。李佑铭玩的这一手,他一眼就看出来啥意思了。
他昨天晚上虽然大度,但他终究是个资本家,不能亏啊。赚的少,就算是亏。
雨伞街的地皮,他的心里是有三个拟定价位的。这三个价位,是随着现场气氛而随即转变的。
第一个价位,是最低价,是在最坏的情况下才会报的价格。就比如现在这种情况,李佑铭在大家都不知道中转山到底有啥秘密,不知道中转山有多值钱的情况下,直接霸王硬上弓让自己报价卖地。
别人不知道中转山有多值钱,那中转山的周边,自然也会贬值。这个最低价格,就是应对于此。
第二个价位,是在众人知道了中转山的秘密,但是投资商热情适中的情况下才会报出的价格。
第三个价位,是子啊众人知道了秘密,并且群情亢奋,挣破了头皮只为拿到一点地皮的情况下,才会报出的价格。
这三个价位非常科学,在不同的情况下,报出相应的价位,绝对没毛病。
而现在,李佑铭先是气走了大半投资商,然后又在台下嘉宾云里雾里的时候,直接把自己叫上台报价,这就是霸王硬上弓啊。大家都还没明白中转山有多值钱呢,怎么会茫然的购买雨伞街的地皮?
要命的是,老徐等人就坐在台上呢,他们能眼睁睁看着柳金承包了整条雨伞街?这可是中转山的咽喉啊,能让你一个人垄断了?你不报不行,卖不出去,更不行!
而李佑铭听到柳金要求大家先去了解中转山的秘密,也就是先看看天空之城,然后再报价这个说辞之后,哪能如他得意?
笑呵呵的道:“我们由渐入深,慢慢的来嘛。先从周边的地皮分摊购买做起,然后再从中转山做起,然后再说另一件事。徐市长,你有意见么?”
老徐很配合:“我觉得小李的说法很正确,没意见。”
“梁副市长,刘副市长,你们有意见么?”
老梁和老刘自然一眼看出了李佑铭的小九九,好笑的说:“我们没有意见。”
李佑铭又看向柳金:“那柳老板呢?”
柳金哭丧着脸,市长和副市长都当众没意见了,自己有那个胆量当众有意见么?
“是这样的,因为雨伞街的周边呢设计到……”
柳金正在侃侃而谈,周白象偷偷瞄了李佑铭一眼,心怀鬼胎的打断道:“柳老板,你要不直接报价吧?”
周白象自然是一眼能看出事情的所有经过,他也坏了私心和鬼胎的。
雨伞街的地皮买卖,如果不出意外的话,就要让自己等人几个知情人士偷摸着给垄断下来了。
李佑铭也知道,自己一己之力把雨伞街的那一半地皮弄下来不显示,张笑也没那么多钱。也默认周白象的做法。
李佑铭吃不下去的,周白象很乐意效劳。还有几个知情人士,估计也是不会放过的。
文中一直没有提到的张康和张大明,此时就坐在台下,直勾勾的盯着柳金呢。
杨霄霄垄断了饮食业,他们两个小商贩,自然是感觉憋屈。就等着从雨伞街捞一笔呢,那又怎能放过呢?
台下的那些嘉宾,屁都不知道,就是来捧场的。大家都很是心有灵犀的不说破,就是要默契的把这件事瞒下来,讲究个雷霆之势先把地皮用低价拿到手再说。
柳金叹口气,硬着头皮说:“雨伞街啊……这个地皮的价格呢,我们是采用年租金的方式。只出租五年,我司留有最终解释权,先把这个问题说明白了,不知道各位领导同不同意?”
老徐笑着道:“没毛病。”
柳金这才说:“我开门见山吧,一平米的年租金一千元。我交出雨伞街一半的地产,经过我司测算,可售范围总共是四万平米。”
没办法了,一平米年租金一千元,最高租期五年,那一平米五年租金是五千块。这简直是低到不能再低了。
知情人士都知道,只要是牵扯,并且关联到李佑铭的云国的任何周边,都绝对是天价。
而年租金一平米一千,这简直就是白菜价了。
柳金也很绝望啊,但他有什么办法啊?其实他的第三个报价,价格和中转山的价格是一样的,一平米年租金一万元。但是现在他敢报这个价格么?
台下众人彻底沸腾了,不明真相的围观群众只觉得今天被狗曰了,别狮子狗曰了。
中转山的价格,吓跑了一半的人。
就尼玛山脚下那条破街,尼玛年租金还一千?是,你听这个金额好像不大,但这是一平米啊!
一平米多大?就一张地板砖那么大……
一百平米的年租金,那就是十万啊。是姚西市黄金地段的价格。你一山脚下的破街道,凭什么这么贵?
他们觉得贵,因为他们都不明所以。而几个准备把雨伞街眛下来的知情人士,却希望他们这样觉得。
柳金话音刚落,场中安静片刻,只听得四面八方的‘噼里啪啦’的声音响了起来。
主席台上,一左一右,张笑和周白象都掏出了计算器,紧张而又迫切的开始计算起了各种数据。
嘉宾席,至少有四个人站了起来,一边用手机或者是计算器计算着,一边焦急的快步往主席台上走。
不明所以的人都看傻了,什么情况啊?
都觉得好像自己真的被什么事儿给蒙在鼓里了,因为这几个人的神色太怪异了,根本没有任何的废话,直接就掏出计算器开始算了起来。他们的表现太异常了,就是故意瞒着大家的。
周若琳满眼奇异之色,对于柳金报的这个天价初时很费解,而现在看见这些人都默不作声的算了起来,更费解了。红唇蠕动,呢喃一声:“不对,有鬼。”
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果然,李佑铭就开口说了:“不仅中转山的地皮之前。中转山山脚下的雨伞街也是寸土寸金,但是昨日,柳金柳老板却先下手为强,直接垄断了整条街。以迅雷不及掩耳之势收购了整条雨伞街所有的门面、民居、”
说完这话之后,场中有些人用无奈的眼神看向柳金。这些是昨天也去收购雨伞街,却迟了一步的。
更多的,则是用不可思议的眼神看向柳金。他疯了不成?
李佑铭顿了顿又说:“但是柳金柳老板素来有当代活雷锋的外号,孔融让梨的事情他深记于心。知道共产社会要不仅自己富,更要众乐乐的道理。所以,柳金柳老板昨夜与我通话表面,他愿意让出雨伞街一半的地产。柳老板,请你上台说说想法啊。”
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柳金尴尬的站起来,走上台,笑着和大家挥手,比哭还难看。
拿着话筒犹豫了半天,说:“我这是不足为虑的小事,我觉得我的这地产都是中转山的周边。现在应该先说中转山的事情,并且先确定投资商,带领投资商去了解中转山的秘密之后,再说我这件事不迟。”
柳金不傻,他太聪明了了。李佑铭玩的这一手,他一眼就看出来啥意思了。
他昨天晚上虽然大度,但他终究是个资本家,不能亏啊。赚的少,就算是亏。
雨伞街的地皮,他的心里是有三个拟定价位的。这三个价位,是随着现场气氛而随即转变的。
第一个价位,是最低价,是在最坏的情况下才会报的价格。就比如现在这种情况,李佑铭在大家都不知道中转山到底有啥秘密,不知道中转山有多值钱的情况下,直接霸王硬上弓让自己报价卖地。
别人不知道中转山有多值钱,那中转山的周边,自然也会贬值。这个最低价格,就是应对于此。
第二个价位,是在众人知道了中转山的秘密,但是投资商热情适中的情况下才会报出的价格。
第三个价位,是子啊众人知道了秘密,并且群情亢奋,挣破了头皮只为拿到一点地皮的情况下,才会报出的价格。
这三个价位非常科学,在不同的情况下,报出相应的价位,绝对没毛病。
而现在,李佑铭先是气走了大半投资商,然后又在台下嘉宾云里雾里的时候,直接把自己叫上台报价,这就是霸王硬上弓啊。大家都还没明白中转山有多值钱呢,怎么会茫然的购买雨伞街的地皮?
要命的是,老徐等人就坐在台上呢,他们能眼睁睁看着柳金承包了整条雨伞街?这可是中转山的咽喉啊,能让你一个人垄断了?你不报不行,卖不出去,更不行!
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“梁副市长,刘副市长,你们有意见么?”
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李佑铭又看向柳金:“那柳老板呢?”
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“是这样的,因为雨伞街的周边呢设计到……”
柳金正在侃侃而谈,周白象偷偷瞄了李佑铭一眼,心怀鬼胎的打断道:“柳老板,你要不直接报价吧?”
周白象自然是一眼能看出事情的所有经过,他也坏了私心和鬼胎的。
雨伞街的地皮买卖,如果不出意外的话,就要让自己等人几个知情人士偷摸着给垄断下来了。
李佑铭也知道,自己一己之力把雨伞街的那一半地皮弄下来不显示,张笑也没那么多钱。也默认周白象的做法。
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而年租金一平米一千,这简直就是白菜价了。
柳金也很绝望啊,但他有什么办法啊?其实他的第三个报价,价格和中转山的价格是一样的,一平米年租金一万元。但是现在他敢报这个价格么?
台下众人彻底沸腾了,不明真相的围观群众只觉得今天被狗曰了,别狮子狗曰了。
中转山的价格,吓跑了一半的人。
就尼玛山脚下那条破街,尼玛年租金还一千?是,你听这个金额好像不大,但这是一平米啊!
一平米多大?就一张地板砖那么大……
一百平米的年租金,那就是十万啊。是姚西市黄金地段的价格。你一山脚下的破街道,凭什么这么贵?
他们觉得贵,因为他们都不明所以。而几个准备把雨伞街眛下来的知情人士,却希望他们这样觉得。
柳金话音刚落,场中安静片刻,只听得四面八方的‘噼里啪啦’的声音响了起来。
主席台上,一左一右,张笑和周白象都掏出了计算器,紧张而又迫切的开始计算起了各种数据。
嘉宾席,至少有四个人站了起来,一边用手机或者是计算器计算着,一边焦急的快步往主席台上走。
不明所以的人都看傻了,什么情况啊?
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