第八十章:赚与亏
是啊,柳金这做法,放在法律上来讲,没毛病。Δ笔『趣『阁WwW.biqUwU.Cc
但是在道德上……道德上也没啥毛病。
可是,他就是让人不舒服啊。
李佑铭感觉自己被骗了,这孙子真的是明修栈道暗度陈仓。明着里跟自己谈要买云国的土地,不排除他真的想买。但是在那个时间段里,他却安排人,在自己不在雨伞街,在所有人都没注意的时间段里。把整条雨伞街的所有商铺、门面,甚至民宅,全部租下,或者是直接买了。
如果放眼未来,姚西政府真的介入大力开清泉寺周边的话,那么柳金会成为附属在涉足旅行社之下的第一巨鳄。
当之无愧的街霸!
这里边是这么个道理,那座山,政府为什么要开?因为那将是云国中转站,未来的人流量会爆棚。
但是那座山就那么大,根本待不住太多的人。
而就在山下的雨伞街,可就成了去中转站的通道了。论价值和含金量,它是比不过那座山的。但是胜在量多啊……
一百多家门面,还有一些民宅,全部收购。你试想柳金这犊子玩意儿要多牛逼?
就算他什么都不做,就靠收购成了大地主。就把地暖在手里,不卖,也不投资。
但是到时候,那座山一展起来,雨伞街自然而然要被辐射。地价会飙升,然后柳金再往出去租。
何止十倍?
假设他收购整条雨伞街花了八千万,你可以知道翻十倍之后,他会回笼多少资金了。而又何止十倍呢?
李佑铭算是长了记性了,总算是见识到了这些搞风投的人的厉害。尼玛,谨慎是装出来的。一找到空子,钻进去就是狮子搏兔。
博弈还没开始呢,他就提前掌握全局了,怎么玩?
“不行不行,我不能让人遏制住我的咽喉啊。那座山是云国中转站,雨伞街就是去山上的中转站了。要是被一个涉足体制外的人垄断住了,我以后怎么玩?处处受制约。”
李佑铭急的在屋里直跺脚,四个姑娘默默的不做声,不打扰李佑铭。
让整条雨伞街被外人,一个人全部垄断。这不仅是李佑铭不允许的事情,更是姚西的政府不愿意看见的事情啊。必须得想办法制裁他一下。
李佑铭只能厚着脸皮给柳金打去了电话,委婉了片刻之后,李佑铭开门见山了:“柳兄度奇快,佩服佩服。”
柳金也没打算绕弯子,笑嘻嘻的说:“都是为了财嘛,李老板有什么事儿,说吧。”
“看来,柳兄垄断了一条街,也是不需要那座山上的地,还有天空之城的地了啊。我打电话就是给你说一下,你那片地,我刚才留给别人了。”
李佑铭睁着眼睛说瞎话,想要把柳金诈一下。
柳金一下就上当了,连忙道:“别呀,你等我两天。我刚投资了大手笔,我把这个劲缓一缓。后天,后天我就正式的投资天空之城了,这条街也就是玩玩,哈哈,天空之城才是重点投资方向。”
李佑铭听他这么说,心中就知道,他惦记的主要还是天上。天上自己是可以制约他的,那就不怕了,一切好商量。
“是这样的啊柳兄,以后雨伞街的地价如何你也知道。都是些不容易的人,你收购人家土地的钱也太少了吧?”
柳金一听竟然是这事儿,苦口婆心的劝慰李佑铭:“李兄啊,商业哪有慈悲啊?大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。我只是先下手为强,吃相有点难看而已。法律上站得住脚。而且我也是担了风险的,对吧?”
“我自幼最笨,老实木讷,不善言辞。说不过你。这样吧,也别独吞了,退一步。明天你把那些地的一半,拿出来,均摊卖给大家伙儿。然后剩下的事你不管,我个人出资给那些被收购的人,每户补偿五万元。”
“李兄,这么说就没意思了啊。我也知道,我一个人肯定吞不下整条街,以后走路上容易被别人干掉。拿出一半来卖给大家,我也同意。但是,给每家每户补贴五万元,还是不要李老板破费了吧?本来跟你也没关系啊。”
“不是,都是街坊。要是那些街坊以后知道了,他们的地那么值钱。每天拉着横幅来闹,我们也受不了啊。五万块不多,聊表心意。我也想让自己良心上安宁一点,毕竟都是一条街的街坊嘛。这件事儿柳兄就不操心了。”
柳金嘿笑一声:“那这样,既然你说我给他们的钱少了,欺负了老百姓消息闭塞。我明天不仅把我买下来的地让出一半来,并且我明天给每户补偿六万元。我出资来给他们补偿。这样你看可以么?”
李佑铭一愣,这是什么意思?柳金怎么不断的让步呢?
“柳兄,你有什么要求么?”
柳金笑呵呵的道:“我没啥要求啊,就是后天我投资天空之城的时候,能不能请李兄给点便利啊?比如,明天给我一个优先购买那座山部分使用权的权力?价格折半。”
李佑铭恍然大悟,这柳金,是个人精啊!
风投,他不仅投资看得见的既得利益。还要去投看不见的隐性利益。
这里没办法拒绝,但李佑铭争取了一下价格,说:“折半不行,我可以给你八折。”
“八折的话,那再加上天空之城的地价,给我九折。一万八一平米。”
李佑铭眉头一皱,只觉得心中出现三个字:难,难,难!
难的是没办法拒绝,难的是同意也难,难的是竟然根本就没有办法不顾情面。
柳金自己不知道垄断要倒霉么?他肯定也知道,所以打一开始他就没打算真的垄断了一条街,提前就有让出来的心理准备。但是他是低价收购的,就算每户再补贴六万,那也是低价收购。
让出来一半又如何?他又不是平白的送出来,他是要卖出来的。这卖多少价钱,他肯定不会让自己亏了啊。明天,他就会狠狠赚一笔,这一笔赚的,让所有人都没办法恨他。
而他等着李佑铭给他打电话,就是准备好了要卖李佑铭一个大人情。这就拥兵自重,用半条街的代价,换李佑铭一个人情。山上的地八折,天上的地九折。
他的代价是让出半条街,并且给那些街坊补偿。其实,是赚大了。
李佑铭重新认识了柳金,这个三十岁出头的人啊,看起来容易着急上火。可这是个真正的资本家啊,太精明了,一次性投资了一条街,收获了既得利益、未来利益、隐性利益、人情利益。
思来想去,李佑铭咬牙说:“那行。”
李佑铭也不能不让步,你看似那条街的垄断和李佑铭没一毛钱关系,但其实隐性之中关系大了去了。先就是被一个外人垄断,等于遏制住了咽喉,以后或多或少要受限制的。
再一个是,柳金的先下手为强虽然说得通道理,但人情上过不去。都是街坊,李佑铭总不能看见街坊被坑惨了吧?
最后就是,李佑铭不想让街坊们被坑太多。但是街坊们是不会记住李佑铭的人情的,未来,他们知道了自己手里的地那么值钱,再一想到低价卖出去了。整天拉着横幅来闹事,生意还做不做了?影响怎么消除啊?
一系列的后果,逼的李佑铭只能不断的让步,并且想办法在原有基础上,尽可能多的去补偿那些街坊们。这样一来,就算以后有人来闹,闹事的人也能想到当初自己给他们的那点好啊。
有人来闹事,柳金可以铁了心的“扫除”硬茬子,他也有那个实力和经验。但是李佑铭不行。
算了,退一步,只求心安吧。这也是没办法的事情,要搞开,有一部分人大赚。自然也有一部分人,“以为”自己血亏了嘛。
请收藏本站:https://www.bayi8.cc。八一中文网手机版:https://m.bayi8.cc
但是在道德上……道德上也没啥毛病。
可是,他就是让人不舒服啊。
李佑铭感觉自己被骗了,这孙子真的是明修栈道暗度陈仓。明着里跟自己谈要买云国的土地,不排除他真的想买。但是在那个时间段里,他却安排人,在自己不在雨伞街,在所有人都没注意的时间段里。把整条雨伞街的所有商铺、门面,甚至民宅,全部租下,或者是直接买了。
如果放眼未来,姚西政府真的介入大力开清泉寺周边的话,那么柳金会成为附属在涉足旅行社之下的第一巨鳄。
当之无愧的街霸!
这里边是这么个道理,那座山,政府为什么要开?因为那将是云国中转站,未来的人流量会爆棚。
但是那座山就那么大,根本待不住太多的人。
而就在山下的雨伞街,可就成了去中转站的通道了。论价值和含金量,它是比不过那座山的。但是胜在量多啊……
一百多家门面,还有一些民宅,全部收购。你试想柳金这犊子玩意儿要多牛逼?
就算他什么都不做,就靠收购成了大地主。就把地暖在手里,不卖,也不投资。
但是到时候,那座山一展起来,雨伞街自然而然要被辐射。地价会飙升,然后柳金再往出去租。
何止十倍?
假设他收购整条雨伞街花了八千万,你可以知道翻十倍之后,他会回笼多少资金了。而又何止十倍呢?
李佑铭算是长了记性了,总算是见识到了这些搞风投的人的厉害。尼玛,谨慎是装出来的。一找到空子,钻进去就是狮子搏兔。
博弈还没开始呢,他就提前掌握全局了,怎么玩?
“不行不行,我不能让人遏制住我的咽喉啊。那座山是云国中转站,雨伞街就是去山上的中转站了。要是被一个涉足体制外的人垄断住了,我以后怎么玩?处处受制约。”
李佑铭急的在屋里直跺脚,四个姑娘默默的不做声,不打扰李佑铭。
让整条雨伞街被外人,一个人全部垄断。这不仅是李佑铭不允许的事情,更是姚西的政府不愿意看见的事情啊。必须得想办法制裁他一下。
李佑铭只能厚着脸皮给柳金打去了电话,委婉了片刻之后,李佑铭开门见山了:“柳兄度奇快,佩服佩服。”
柳金也没打算绕弯子,笑嘻嘻的说:“都是为了财嘛,李老板有什么事儿,说吧。”
“看来,柳兄垄断了一条街,也是不需要那座山上的地,还有天空之城的地了啊。我打电话就是给你说一下,你那片地,我刚才留给别人了。”
李佑铭睁着眼睛说瞎话,想要把柳金诈一下。
柳金一下就上当了,连忙道:“别呀,你等我两天。我刚投资了大手笔,我把这个劲缓一缓。后天,后天我就正式的投资天空之城了,这条街也就是玩玩,哈哈,天空之城才是重点投资方向。”
李佑铭听他这么说,心中就知道,他惦记的主要还是天上。天上自己是可以制约他的,那就不怕了,一切好商量。
“是这样的啊柳兄,以后雨伞街的地价如何你也知道。都是些不容易的人,你收购人家土地的钱也太少了吧?”
柳金一听竟然是这事儿,苦口婆心的劝慰李佑铭:“李兄啊,商业哪有慈悲啊?大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。我只是先下手为强,吃相有点难看而已。法律上站得住脚。而且我也是担了风险的,对吧?”
“我自幼最笨,老实木讷,不善言辞。说不过你。这样吧,也别独吞了,退一步。明天你把那些地的一半,拿出来,均摊卖给大家伙儿。然后剩下的事你不管,我个人出资给那些被收购的人,每户补偿五万元。”
“李兄,这么说就没意思了啊。我也知道,我一个人肯定吞不下整条街,以后走路上容易被别人干掉。拿出一半来卖给大家,我也同意。但是,给每家每户补贴五万元,还是不要李老板破费了吧?本来跟你也没关系啊。”
“不是,都是街坊。要是那些街坊以后知道了,他们的地那么值钱。每天拉着横幅来闹,我们也受不了啊。五万块不多,聊表心意。我也想让自己良心上安宁一点,毕竟都是一条街的街坊嘛。这件事儿柳兄就不操心了。”
柳金嘿笑一声:“那这样,既然你说我给他们的钱少了,欺负了老百姓消息闭塞。我明天不仅把我买下来的地让出一半来,并且我明天给每户补偿六万元。我出资来给他们补偿。这样你看可以么?”
李佑铭一愣,这是什么意思?柳金怎么不断的让步呢?
“柳兄,你有什么要求么?”
柳金笑呵呵的道:“我没啥要求啊,就是后天我投资天空之城的时候,能不能请李兄给点便利啊?比如,明天给我一个优先购买那座山部分使用权的权力?价格折半。”
李佑铭恍然大悟,这柳金,是个人精啊!
风投,他不仅投资看得见的既得利益。还要去投看不见的隐性利益。
这里没办法拒绝,但李佑铭争取了一下价格,说:“折半不行,我可以给你八折。”
“八折的话,那再加上天空之城的地价,给我九折。一万八一平米。”
李佑铭眉头一皱,只觉得心中出现三个字:难,难,难!
难的是没办法拒绝,难的是同意也难,难的是竟然根本就没有办法不顾情面。
柳金自己不知道垄断要倒霉么?他肯定也知道,所以打一开始他就没打算真的垄断了一条街,提前就有让出来的心理准备。但是他是低价收购的,就算每户再补贴六万,那也是低价收购。
让出来一半又如何?他又不是平白的送出来,他是要卖出来的。这卖多少价钱,他肯定不会让自己亏了啊。明天,他就会狠狠赚一笔,这一笔赚的,让所有人都没办法恨他。
而他等着李佑铭给他打电话,就是准备好了要卖李佑铭一个大人情。这就拥兵自重,用半条街的代价,换李佑铭一个人情。山上的地八折,天上的地九折。
他的代价是让出半条街,并且给那些街坊补偿。其实,是赚大了。
李佑铭重新认识了柳金,这个三十岁出头的人啊,看起来容易着急上火。可这是个真正的资本家啊,太精明了,一次性投资了一条街,收获了既得利益、未来利益、隐性利益、人情利益。
思来想去,李佑铭咬牙说:“那行。”
李佑铭也不能不让步,你看似那条街的垄断和李佑铭没一毛钱关系,但其实隐性之中关系大了去了。先就是被一个外人垄断,等于遏制住了咽喉,以后或多或少要受限制的。
再一个是,柳金的先下手为强虽然说得通道理,但人情上过不去。都是街坊,李佑铭总不能看见街坊被坑惨了吧?
最后就是,李佑铭不想让街坊们被坑太多。但是街坊们是不会记住李佑铭的人情的,未来,他们知道了自己手里的地那么值钱,再一想到低价卖出去了。整天拉着横幅来闹事,生意还做不做了?影响怎么消除啊?
一系列的后果,逼的李佑铭只能不断的让步,并且想办法在原有基础上,尽可能多的去补偿那些街坊们。这样一来,就算以后有人来闹,闹事的人也能想到当初自己给他们的那点好啊。
有人来闹事,柳金可以铁了心的“扫除”硬茬子,他也有那个实力和经验。但是李佑铭不行。
算了,退一步,只求心安吧。这也是没办法的事情,要搞开,有一部分人大赚。自然也有一部分人,“以为”自己血亏了嘛。
请收藏本站:https://www.bayi8.cc。八一中文网手机版:https://m.bayi8.cc