第846章 没有实力玩什么啊!
“不太清楚,客户那边也不擅长房地产开发,他们托我找人运作项目,他们自己也在找专业人士,我帮客户物色了个人选,但是不知道最后他们会不会启用。”王川道。
“你觉得我们有机会参与项目吗?”阿紫问道。
“客户那边的人脉应该够用,资金也算雄厚,不过他们最近有两个大项目要投,估计资金会比较紧张,咱们能出多少资金?”王川问道。
“我手上有几个项目要投,能够动用的资金在一个亿左右。不知道罗总感不感兴趣。”阿紫想了想道。
“这样吧,我去问问客户,看看他们的想法。客户那边现在持有七个多亿的项目债权。他们肯定是要做的,要不然也不会费这么大劲。”王川问道。
“好,我等你的消息。”阿紫道。
回到办公室后,王川给小彭总打去了电话,把赵华龙找投资方的事说了下。小彭总笑了笑,告诉王川不用担心,赵华龙能接触到的能拿出八个亿的投资方基本上他都认识,不会出问题。
后来谈到资金的事,小彭总说见面再聊,于是当晚王川和小彭总去了老牛的茶馆。
“彭总,最近赵华龙可是没闲着啊!”王川为小彭总倒了一杯茶,然后将一份融资报告递给了他。
小彭总拿起融资报告一看就知道是出自赵华龙之手,之前他通过别的渠道也弄了一份:“这份报告写的遮遮掩掩的,项目前景写的不错,但吸引力还是差了点。你从哪里得到的?”
“这是我的一个客户给我的,赵华龙找他们融资,客户询问我的意见,我把项目的大概情况说了下,客户觉得这个项目不错,但是赵华龙这个人不适合操作项目,所以这个项目就搁置了。”王川道。
“哦?你朋友资金实力怎么样?”小彭总眼光一闪问道。
最近华天金控投的项目有点多,房产开发项目本来需要的资金就多,又赶上两个大项目,之前又收购了银行的伍亿元不良债权,所以小彭总手头上能动用的资金已经不多了。
这段时间他正在琢磨着怎么向公司多申请些资金,为收购华龙房地产公司做准备,一下要上马这么多项目,其实华天金控的资金也比较紧张。
对于小彭总来说,最简单的办法就是寻找外部合作伙伴,共同开发这个项目,但是投资圈本来就不大,如果让别人知道华天金控的资金紧张,对现在要做的项目肯定不利。
今天听王川说有朋友看好这个项目,而且这个投资公司又不是很大,所以他心动了!
“我朋友是博达投资的老板,博达投资虽然不是什么大投资公司,但实力还是有一些的。”王川一笑道。
王川要的就是这个效果,他不能一上来就说有人要投资,这样的话小彭总肯定会觉得是他给第三方透露的收购项目的消息,从而插一脚赚取好处,那样的话会引起小彭总的猜疑,对以后合作不利。
把事情引到赵华龙身上就简单多了,本来赵总就要找阿紫融资,只需要把这个信息透露给小彭总,如果对方缺资金自然会打听阿紫公司的情况,如过不缺资金那就什么都不用说了。
“嗯,投资圈不大,如果有机会你帮我引荐下吧,既然赵华龙找到你朋友,我觉得咱们也有必要找你朋友说名下项目情况,以免人家上当受骗!”小彭总道。
他没有说要合作,只是说想认识下,一来他不知道对方的资金实力,万一对方实力比华天金控强,那这合作就不用想了,他怕对方吞了这个项目。
如果对方资金实力太差,他也不打算合作,因为房地产项目一动就是上亿元的资金,没有实力玩什么啊。
最好是实力不如华天金控,合作起来自己能控制整个项目的运作,这样最安全。
“好,我约下,明天给您信儿。”王川点头道。
次日上午,博达投资阿紫办公室内,罗文华、阿紫和王川坐在沙发上聊着华龙房地产公司的项目。
“川儿,这个项目靠谱吗?”罗文化听完王川介绍的项目情况后,问道。
“我感觉风险基本可控,我和黄律师去过项目现场,也跟施工方聊过,手续齐全,没有高利贷。
虽然华天金控没有操盘经验,但是据小彭总说他们已经请了一位懂行的职业经理人,这位职业经理人之前是百强房地产公司的项目经理,运作项目很有一套。
另外我已经把黄律师推荐给了华天金控,小彭总对他的执业经历很认可,应该会负责项目的现场施工。”王川道。
“嗯,如果这样的话我跟陈总一样,也可以出一个亿,但是如果是股权投资的话,黄律师必须在里面负责实际施工,另外我们要派一名财务人员负责监控财务支出。
其他的都好说!”罗文化道。
多年以前他的猪场被人收购后,他又包了一个山头,养了二百多只羊,当然是雇人帮他放养。他的主营业务放到了猪羊肉的批发上,新发地的门脸房每天忙的不亦乐乎,主要是走量,可谓是日进斗金啊!
这几年他手头上有了些闲钱开始投资,小项目他会直接找温玉让她帮着看下能不能投资,超过一千万的项目他一定会找王川,让他帮忙把关。
倒不是说王川的水平比温玉高,而是因为信任,罗大胖心里真正信任的人只有一个那就是王川。
“这样吧,我把彭总约出来,咱们一起谈谈,看看对方什么意见。”王川道。
三人商量完后,王川当场打电话给小彭总,告诉他已经跟投资方见过了,问他什么时间方便,大家面聊。
小彭总毕竟年轻有点沉不住气,告诉王川晚上就有时间,如果方便可以见一面。王川将情况告诉了阿紫和罗文化。
“看来对方挺急啊!”罗文化微笑道。
“嗯,他越急,咱们越有的谈!咱们都去还是派代表去?”阿紫看向二人。
“你们两个人去吧,我的资金以陈总公司的名义投出去!”罗文化想了想道。
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“你觉得我们有机会参与项目吗?”阿紫问道。
“客户那边的人脉应该够用,资金也算雄厚,不过他们最近有两个大项目要投,估计资金会比较紧张,咱们能出多少资金?”王川问道。
“我手上有几个项目要投,能够动用的资金在一个亿左右。不知道罗总感不感兴趣。”阿紫想了想道。
“这样吧,我去问问客户,看看他们的想法。客户那边现在持有七个多亿的项目债权。他们肯定是要做的,要不然也不会费这么大劲。”王川问道。
“好,我等你的消息。”阿紫道。
回到办公室后,王川给小彭总打去了电话,把赵华龙找投资方的事说了下。小彭总笑了笑,告诉王川不用担心,赵华龙能接触到的能拿出八个亿的投资方基本上他都认识,不会出问题。
后来谈到资金的事,小彭总说见面再聊,于是当晚王川和小彭总去了老牛的茶馆。
“彭总,最近赵华龙可是没闲着啊!”王川为小彭总倒了一杯茶,然后将一份融资报告递给了他。
小彭总拿起融资报告一看就知道是出自赵华龙之手,之前他通过别的渠道也弄了一份:“这份报告写的遮遮掩掩的,项目前景写的不错,但吸引力还是差了点。你从哪里得到的?”
“这是我的一个客户给我的,赵华龙找他们融资,客户询问我的意见,我把项目的大概情况说了下,客户觉得这个项目不错,但是赵华龙这个人不适合操作项目,所以这个项目就搁置了。”王川道。
“哦?你朋友资金实力怎么样?”小彭总眼光一闪问道。
最近华天金控投的项目有点多,房产开发项目本来需要的资金就多,又赶上两个大项目,之前又收购了银行的伍亿元不良债权,所以小彭总手头上能动用的资金已经不多了。
这段时间他正在琢磨着怎么向公司多申请些资金,为收购华龙房地产公司做准备,一下要上马这么多项目,其实华天金控的资金也比较紧张。
对于小彭总来说,最简单的办法就是寻找外部合作伙伴,共同开发这个项目,但是投资圈本来就不大,如果让别人知道华天金控的资金紧张,对现在要做的项目肯定不利。
今天听王川说有朋友看好这个项目,而且这个投资公司又不是很大,所以他心动了!
“我朋友是博达投资的老板,博达投资虽然不是什么大投资公司,但实力还是有一些的。”王川一笑道。
王川要的就是这个效果,他不能一上来就说有人要投资,这样的话小彭总肯定会觉得是他给第三方透露的收购项目的消息,从而插一脚赚取好处,那样的话会引起小彭总的猜疑,对以后合作不利。
把事情引到赵华龙身上就简单多了,本来赵总就要找阿紫融资,只需要把这个信息透露给小彭总,如果对方缺资金自然会打听阿紫公司的情况,如过不缺资金那就什么都不用说了。
“嗯,投资圈不大,如果有机会你帮我引荐下吧,既然赵华龙找到你朋友,我觉得咱们也有必要找你朋友说名下项目情况,以免人家上当受骗!”小彭总道。
他没有说要合作,只是说想认识下,一来他不知道对方的资金实力,万一对方实力比华天金控强,那这合作就不用想了,他怕对方吞了这个项目。
如果对方资金实力太差,他也不打算合作,因为房地产项目一动就是上亿元的资金,没有实力玩什么啊。
最好是实力不如华天金控,合作起来自己能控制整个项目的运作,这样最安全。
“好,我约下,明天给您信儿。”王川点头道。
次日上午,博达投资阿紫办公室内,罗文华、阿紫和王川坐在沙发上聊着华龙房地产公司的项目。
“川儿,这个项目靠谱吗?”罗文化听完王川介绍的项目情况后,问道。
“我感觉风险基本可控,我和黄律师去过项目现场,也跟施工方聊过,手续齐全,没有高利贷。
虽然华天金控没有操盘经验,但是据小彭总说他们已经请了一位懂行的职业经理人,这位职业经理人之前是百强房地产公司的项目经理,运作项目很有一套。
另外我已经把黄律师推荐给了华天金控,小彭总对他的执业经历很认可,应该会负责项目的现场施工。”王川道。
“嗯,如果这样的话我跟陈总一样,也可以出一个亿,但是如果是股权投资的话,黄律师必须在里面负责实际施工,另外我们要派一名财务人员负责监控财务支出。
其他的都好说!”罗文化道。
多年以前他的猪场被人收购后,他又包了一个山头,养了二百多只羊,当然是雇人帮他放养。他的主营业务放到了猪羊肉的批发上,新发地的门脸房每天忙的不亦乐乎,主要是走量,可谓是日进斗金啊!
这几年他手头上有了些闲钱开始投资,小项目他会直接找温玉让她帮着看下能不能投资,超过一千万的项目他一定会找王川,让他帮忙把关。
倒不是说王川的水平比温玉高,而是因为信任,罗大胖心里真正信任的人只有一个那就是王川。
“这样吧,我把彭总约出来,咱们一起谈谈,看看对方什么意见。”王川道。
三人商量完后,王川当场打电话给小彭总,告诉他已经跟投资方见过了,问他什么时间方便,大家面聊。
小彭总毕竟年轻有点沉不住气,告诉王川晚上就有时间,如果方便可以见一面。王川将情况告诉了阿紫和罗文化。
“看来对方挺急啊!”罗文化微笑道。
“嗯,他越急,咱们越有的谈!咱们都去还是派代表去?”阿紫看向二人。
“你们两个人去吧,我的资金以陈总公司的名义投出去!”罗文化想了想道。
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