第26章 拍卖会
第26章拍卖会
(这一章被屏蔽了五六次,只能把某些人物删掉重新写了,抱歉!)
77年10月初
黄金大幅度升值,一路飙升到188美元/盎司。
渣打银行交易室
听完钱俊的汇报,依照经验,黄金会一路升值,但是何家豪以为未来黄金升值的空间不大,至少在第一次九龙仓大战前是这样。
而且现在很缺钱,缺少资金收购九龙仓股票,缺少钱买物业,缺少钱买下华美置业公司。
“平仓吧,钱生。”何家豪深呼吸一口气,炒股就像D搏一样,都要适可而止,不能赚最后一分钱,否则输清光(全部输完)。
钱俊愣住了,这很明显黄金会继续升值,现在平仓可是要亏的,“何生,黄金还会升值。”
“我知道,平仓。”何家豪不愿意多说废话,一个交易员总是干扰顾客的决定,这不是很好。
看见何家豪那不善的神色,钱俊知道怎么回事,于是赶紧说道“是,马上平仓。”
由于黄金升值明显,市场上大把人急需买入黄金的单子,所以平仓在一个小时内便完全搞定。
“何生,400万以十倍杠杆买入价位为118美元/盎司的黄金,售出均价为188.5美元/盎司,收入6389.83万元,扣除所有费用以及税务,利润是1764.67万,回笼资金2164.67万。”
听着钱俊的汇报,何家豪心脏跳的越来越快,仿佛要跳出来了一般。
“好,现在九龙仓是什么情况?”
钱俊继续操作,“九龙仓在市面上没有太多散股,大约有400多万股,股价是10.6元,你现在持有九龙仓301万股,杠杆贷款3000万。”
“华美置业公司的股价呢?”何家豪稍作思考。
“何生,华美置业公司股价上涨,现在股价是0.7元每股,需要买入吗?”钱俊回头看着何家豪,声音充满了震惊。
何家豪一下子陷入考虑,现在就九龙仓这里都欠下3000万的贷款,每月几十万的利息,不算很多,而华美置业公司股票小有上涨,现在不买入,明年更贵。
“账户里的1000万购入华美置业公司的股票,剩下的1100万全部购买九龙仓股票。”
如果再采用杠杆贷款收购股票的策略,利息将会达到200万每个月。
这很恐怖,让何家豪有些畏惧,因为这些钱不会短时间内赚回来。
“是!”钱俊又开始忙活起来。
何家豪待了一个多小时,便离开了交易室,驱车回铜锣湾。
与霍健宁汇合之后,一起前往拍卖会。
尽管现在资金捉襟见肘,也不妨碍他们去捡漏,几百万能买多少就买多少。
按照计划,霍健宁会去破产拍卖会,主要是拍卖一些小型的物业地皮以及豪车古董,而何家豪这边则是官地拍卖,少则大几百万,重则几个亿,主要是过来见识一下。
到了拍卖会,两人便分开前往。
进入拍卖会场,何家豪选择了一个靠走道的角落位置坐了下来。
香江政府拍卖官地的时机选得恰到好处,也预示着香江地产的逐渐回暖,应该会拍出高价。
参加这次拍卖会的地产商很多,如怡和置地的鲍富达、和埔国际的大班韦理斯、新鸿基的冯景熙、黄河实业的李家诚。
大亨们都在小声交谈,平日里他们太忙了,难得今天能聚集见面。
何家豪细细的观察着,发现李家诚并不是华资的最核心人物,貌似是核心层的边缘人物,最受欢迎的是船王包宇刚和新鸿基的冯景熙。
船王的身价几十亿,又有着‘弃船登陆’的打算,自然是诸位大亨合作的首选对象,更何况船王包宇刚积攒的好名声传遍了整个香江。
在香江,地产商多如牛毛,像宏利发展这样的地产公司没有1000家都有800家,当然入不了这些大亨们的法眼。
英资地产商则聚在一起,以怡和置地公司的鲍富达为首,正在热闹的说着什么。
很快,拍卖会便开始了。
“欢迎各位来到拍卖会”
“有请我们第一件拍品,油麻地渡船街13号的一块2.3万尺的商业性质用地,起拍价1600万,每次叫价不低于10万元。嘭!”
拍卖师敲了一下锤子,示意拍卖开始叫价。
“2000万。”何家豪举起47号牌子,直接喊出高价。
他当然买不起,只是想喊出来爽一下,反正九龙半岛的油麻地是新开发地盘,靠近尖沙咀核心地带,有的是地产商出价。
“还有没有加价的,三千万一次.”
“2100万!”有人加价。
“2400万。”何家豪喊上瘾了,有点上头。
“2480万!”
何家豪准备收手了,不是这幅地不值,而是自己没钱,还得留着小钱钱去买九龙仓股票呢。
“2700万!”
黄河实业的李家诚突然喊出了价格,最后这幅地让黄河实业以2900万的价格买走了。
第二幅地是北角海泽街的4.3万平方尺的地皮,后世中华煤气公司旁边,距离太古坊不过三百米。
“起拍价2600万,每次叫价不低于10万!”
这次官地拍卖会一共准备了9幅地,至于拍卖次序肯定是无法事先知道的。
第六幅地是跑马地坟场旁边的地皮。
听到这块地的时候,地产商们都是面面相觑。
香江人比较迷信,有钱人更加迷信,认为靠近坟场很不利,开发住宅恐怕也不会有多少人购买。
这幅地面积2.6万平方尺,起拍价却只要500万。
显然政府对这幅地也不抱希望。
要知道这幅地距离湾仔不过2公里,地理位置极为优越。
等快要流拍的时候,何家豪思虑再三,还是举起了牌子,以500万拿下湾仔的跑马地坟场地皮。
“这小子倒是个冤大头,连这样的地皮都敢要,500万不知道要亏多少。”
“有点像新崛起的云之梦的老板。”
“要不是跑马地坟场,这块地恐怕要过4000万,让他捡便宜了,哈哈哈。”
“要是300万,我都是可以考虑的,500万太贵了。”
所有人都觉得何家豪买贵了,各种风凉话都说了出来。
其实何家豪很清楚,要是地产市道不这般差,恐怕还真有竞争者,500万肯定拿不下。
他知道现在拿下建楼肯定亏,但要是拖到90年代,赚个小几亿不是问题。
至于500万的地价钱,只能去贷款了。
500万能抄底多少?
在新界屯门、荃湾等地买个几万平方尺都不过分,铜锣湾能买下一层的大厦物业。
接下来的每一幅地,何家豪都喊价了,但是都没买下。
拍卖会结束,所有人开始三五成群的聊天,联络感情,何家豪瞄了一眼那几位大亨和赌王那里,然后便离开了拍卖会场。
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(这一章被屏蔽了五六次,只能把某些人物删掉重新写了,抱歉!)
77年10月初
黄金大幅度升值,一路飙升到188美元/盎司。
渣打银行交易室
听完钱俊的汇报,依照经验,黄金会一路升值,但是何家豪以为未来黄金升值的空间不大,至少在第一次九龙仓大战前是这样。
而且现在很缺钱,缺少资金收购九龙仓股票,缺少钱买物业,缺少钱买下华美置业公司。
“平仓吧,钱生。”何家豪深呼吸一口气,炒股就像D搏一样,都要适可而止,不能赚最后一分钱,否则输清光(全部输完)。
钱俊愣住了,这很明显黄金会继续升值,现在平仓可是要亏的,“何生,黄金还会升值。”
“我知道,平仓。”何家豪不愿意多说废话,一个交易员总是干扰顾客的决定,这不是很好。
看见何家豪那不善的神色,钱俊知道怎么回事,于是赶紧说道“是,马上平仓。”
由于黄金升值明显,市场上大把人急需买入黄金的单子,所以平仓在一个小时内便完全搞定。
“何生,400万以十倍杠杆买入价位为118美元/盎司的黄金,售出均价为188.5美元/盎司,收入6389.83万元,扣除所有费用以及税务,利润是1764.67万,回笼资金2164.67万。”
听着钱俊的汇报,何家豪心脏跳的越来越快,仿佛要跳出来了一般。
“好,现在九龙仓是什么情况?”
钱俊继续操作,“九龙仓在市面上没有太多散股,大约有400多万股,股价是10.6元,你现在持有九龙仓301万股,杠杆贷款3000万。”
“华美置业公司的股价呢?”何家豪稍作思考。
“何生,华美置业公司股价上涨,现在股价是0.7元每股,需要买入吗?”钱俊回头看着何家豪,声音充满了震惊。
何家豪一下子陷入考虑,现在就九龙仓这里都欠下3000万的贷款,每月几十万的利息,不算很多,而华美置业公司股票小有上涨,现在不买入,明年更贵。
“账户里的1000万购入华美置业公司的股票,剩下的1100万全部购买九龙仓股票。”
如果再采用杠杆贷款收购股票的策略,利息将会达到200万每个月。
这很恐怖,让何家豪有些畏惧,因为这些钱不会短时间内赚回来。
“是!”钱俊又开始忙活起来。
何家豪待了一个多小时,便离开了交易室,驱车回铜锣湾。
与霍健宁汇合之后,一起前往拍卖会。
尽管现在资金捉襟见肘,也不妨碍他们去捡漏,几百万能买多少就买多少。
按照计划,霍健宁会去破产拍卖会,主要是拍卖一些小型的物业地皮以及豪车古董,而何家豪这边则是官地拍卖,少则大几百万,重则几个亿,主要是过来见识一下。
到了拍卖会,两人便分开前往。
进入拍卖会场,何家豪选择了一个靠走道的角落位置坐了下来。
香江政府拍卖官地的时机选得恰到好处,也预示着香江地产的逐渐回暖,应该会拍出高价。
参加这次拍卖会的地产商很多,如怡和置地的鲍富达、和埔国际的大班韦理斯、新鸿基的冯景熙、黄河实业的李家诚。
大亨们都在小声交谈,平日里他们太忙了,难得今天能聚集见面。
何家豪细细的观察着,发现李家诚并不是华资的最核心人物,貌似是核心层的边缘人物,最受欢迎的是船王包宇刚和新鸿基的冯景熙。
船王的身价几十亿,又有着‘弃船登陆’的打算,自然是诸位大亨合作的首选对象,更何况船王包宇刚积攒的好名声传遍了整个香江。
在香江,地产商多如牛毛,像宏利发展这样的地产公司没有1000家都有800家,当然入不了这些大亨们的法眼。
英资地产商则聚在一起,以怡和置地公司的鲍富达为首,正在热闹的说着什么。
很快,拍卖会便开始了。
“欢迎各位来到拍卖会”
“有请我们第一件拍品,油麻地渡船街13号的一块2.3万尺的商业性质用地,起拍价1600万,每次叫价不低于10万元。嘭!”
拍卖师敲了一下锤子,示意拍卖开始叫价。
“2000万。”何家豪举起47号牌子,直接喊出高价。
他当然买不起,只是想喊出来爽一下,反正九龙半岛的油麻地是新开发地盘,靠近尖沙咀核心地带,有的是地产商出价。
“还有没有加价的,三千万一次.”
“2100万!”有人加价。
“2400万。”何家豪喊上瘾了,有点上头。
“2480万!”
何家豪准备收手了,不是这幅地不值,而是自己没钱,还得留着小钱钱去买九龙仓股票呢。
“2700万!”
黄河实业的李家诚突然喊出了价格,最后这幅地让黄河实业以2900万的价格买走了。
第二幅地是北角海泽街的4.3万平方尺的地皮,后世中华煤气公司旁边,距离太古坊不过三百米。
“起拍价2600万,每次叫价不低于10万!”
这次官地拍卖会一共准备了9幅地,至于拍卖次序肯定是无法事先知道的。
第六幅地是跑马地坟场旁边的地皮。
听到这块地的时候,地产商们都是面面相觑。
香江人比较迷信,有钱人更加迷信,认为靠近坟场很不利,开发住宅恐怕也不会有多少人购买。
这幅地面积2.6万平方尺,起拍价却只要500万。
显然政府对这幅地也不抱希望。
要知道这幅地距离湾仔不过2公里,地理位置极为优越。
等快要流拍的时候,何家豪思虑再三,还是举起了牌子,以500万拿下湾仔的跑马地坟场地皮。
“这小子倒是个冤大头,连这样的地皮都敢要,500万不知道要亏多少。”
“有点像新崛起的云之梦的老板。”
“要不是跑马地坟场,这块地恐怕要过4000万,让他捡便宜了,哈哈哈。”
“要是300万,我都是可以考虑的,500万太贵了。”
所有人都觉得何家豪买贵了,各种风凉话都说了出来。
其实何家豪很清楚,要是地产市道不这般差,恐怕还真有竞争者,500万肯定拿不下。
他知道现在拿下建楼肯定亏,但要是拖到90年代,赚个小几亿不是问题。
至于500万的地价钱,只能去贷款了。
500万能抄底多少?
在新界屯门、荃湾等地买个几万平方尺都不过分,铜锣湾能买下一层的大厦物业。
接下来的每一幅地,何家豪都喊价了,但是都没买下。
拍卖会结束,所有人开始三五成群的聊天,联络感情,何家豪瞄了一眼那几位大亨和赌王那里,然后便离开了拍卖会场。
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