第226章 任免权
第226章任免权
置地如今的负债已经超过百亿,这是急速扩张、又不能从别的途径赚取大钱的结果。
何家豪相信即使如此严重,纽碧坚和鲍富达都不会停下来的,因为失去了九龙仓集团,他们已经饱受怡和公司内部的质疑,急需业绩也巩固地位,否则他们两人即将被踢出董事高层。
其实他们的动作与当初的和埔国际何其相似,只是一个在股市,一个在地产业,不过置地唯一的优势在于还有实物在手。
所以,何家豪不愿意将这两个逼得太过,万一将这些实物套现,他将得到一个不是那么完整的置地公司,虽然聊胜于无,但希望拿到这个怡和公司的右翼。
这场拍卖会很多大公司空手而归,何家豪似乎也在其中,实际上达到了目的,让置地大出血。
再过半年,该来的自然如期而至,华美置业和宏利发展要做的是储备资金,同时在9月份之前换算成美元,可以赚取50%以上的港元。
如今的华美置业负债10.3亿,负债率在2-3成,看上去经营情况良好,事实上公司财务账上只有2亿的现金调度,这对于一个大公司来说,是很少的,发生一点大意外,这些钱填补不了窟窿,所以华美置业仍然需要储备资金,按照何家豪的预算,这笔资金不能少于15亿。
这个数字非常大,而且是现金,半年内华美置业需要弄到13亿现金,前提是不增加新的负债,甚至还能填补一部分负债,毕竟有些债务会到期。
宏利发展公司账上有大把的现金,已经有7成现金换成了美元,只剩下3成来应对一些突发事件,比如超级优质的物业需要购买。
而且何家豪在美国的科技股投资金额非常大,完全可以买起一个会德丰这样的大型公司,这是何家豪的底气,即使输掉了所有,他依然能东山再起。
如今这批投资已经市值14亿美元,按照以后的7.8兑换率,何家豪拥有110亿的现金,可以说顷刻间就能成立一家超大型公司,完全不输给和记集团和华美置业这些公司。
到了这个时间点,何家豪觉得是该准备与港府谈谈补地费的事情了,红磡地皮80万平方尺、铜锣湾修车厂9万多平方尺的地皮、港灯公司北角发电厂20多万平方尺的地皮,按照现在的价格恐怕要10亿多,如果拖到大暴跌,则需要几个亿,而且还可以来让港府欠一个人情(毕竟港府地皮收入占总收入的3成)。
亚洲电视台总部
何家豪在翻阅着电视台的简报,周梁舒怡坐在对面,等待着老板的问话。
电视台在上一年还是有所亏损,不过亏损数额只有600万左右,总体来说已经不错了。
但是没有完成对董事会的承诺,实现盈利,主要是新节目开展太多,成本还没成功回本,其中也有一些损失是挖人所赔付金。
亚洲电视台成功占领了接近35%的市场,无线的市场份额进一步缩小,今年达到45%的市场份额似乎没有多大的问题,这是唯一值得高兴的事情。
“电视台已经有《百万富翁》这些优质的节目,对于版权的问题,全部交给你了,一定要为电视台拿下更多的利益,不要便宜了那些洋鬼子。”何家豪严肃说道。
“我知道,何生!”周梁舒怡点点头。
“今年的新节目数量开展需要缩减40%左右,理由很简单,股东们需要分红,否则我也没办法交代。而且电视台扩张太快总会有问题。”何家豪看着周梁舒怡说道。
“何生,40%是不是太多了?30%如何?”周梁舒怡讨价还价起来,似乎何家豪不是她的老板,只是客户。
何家豪没有立刻答应,沉思半会,才点头道“好吧,到年底必须盈利5000万以上。”
“好,我会达成您的要求的能不能把经理一级的任免权下放给我?”周梁舒怡试探性问道。
之前周梁舒怡只有主管一级任免权,对经理一级只有管理权,经理是各部门的负责人,而且这是何家豪控制电视台的最大法宝。
周梁舒怡不是职场的愣头青,应该懂得这个要求是大忌,很有可能引起何家豪反感,甚至会对付周梁舒怡。
“理由!我需要一个说服我自己的理由。”何家豪沉声问道,他知道周梁舒怡不是想夺权,应该是有经理一级的职员对她的管理协调不满,甚至是阳奉阴违,所以周梁舒怡才想拿到制裁的权力。
周梁舒怡心中大喜,原本以为何生会用‘考虑’之类的托词来敷衍了事,现在说到理由,自然是如果理由强大,何生会当场拍板决定。
“有些人虽然完成了我交代的任务,但是会留下一些手尾,耽误事情的进展,而且他们联合几个部门进行抵制,我做事很难放开手脚。当然,我不是要开除他们,只是希望能让他们有所顾忌,完成何生和董事会的决策”周梁舒怡解释得很清楚,似乎没什么保留。
何家豪思量小半刻,这个权限一旦下放给周梁舒怡,就很难再收回来,不过对公司的发展也是有益处的,毕竟‘疑人不用,用人不疑’一直是何家豪的做事准则。
“好,除了财务部,其他部门的经理一级人事任免权下放给你,我待会会让秘书去公告全电视台的,不过利润方面要提高到8000万,做得到吗?”周梁舒怡的要求何家豪满足,那么他就需要提出更高的要求。
“是,我一定会完成何生交代的工作。”周梁舒怡很有信心的说道。
能得到这个权力,工作将会更加好做,进展自然会更快。
“无线那边有什么动作?”何家豪是不过问无线的经营事务,一向由邵益夫掌握。
周梁舒怡沉脸说道“无线那边的新节目《奖门人》.都受到市民的欢迎,收视率不比《百万富翁》.低多少,不过我们的制作经费已经开始降低不少,盈利方面应该比无线那边好很多,而电视剧方面,除了何生您的剧本,其他的我们都输给了无线,接下来电视台的主要精力会放在电视剧上面.”
听到周梁舒怡的汇报,何家豪也是点了点头,想要赢过无线也不是一朝一夕的事情,一年多的时间能有这个成绩已经不算差的了。
“电视剧方面,如果没有好的剧本,我可以帮你们想想,不过伱们自己也要有渠道,我没有太多时间帮你们构思剧本。”何家豪已经很久不写剧本了,存货也全部给了周梁舒怡和云之梦传媒。
“谢谢何生,我一定会挖掘这方面的人才的。”周梁舒怡知道老板的厉害,听闻至今老板的剧本都是高收视率高票房的,没有一个剧本是失败的。
何家豪笑了笑,又向周梁舒怡提出其他问题。
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置地如今的负债已经超过百亿,这是急速扩张、又不能从别的途径赚取大钱的结果。
何家豪相信即使如此严重,纽碧坚和鲍富达都不会停下来的,因为失去了九龙仓集团,他们已经饱受怡和公司内部的质疑,急需业绩也巩固地位,否则他们两人即将被踢出董事高层。
其实他们的动作与当初的和埔国际何其相似,只是一个在股市,一个在地产业,不过置地唯一的优势在于还有实物在手。
所以,何家豪不愿意将这两个逼得太过,万一将这些实物套现,他将得到一个不是那么完整的置地公司,虽然聊胜于无,但希望拿到这个怡和公司的右翼。
这场拍卖会很多大公司空手而归,何家豪似乎也在其中,实际上达到了目的,让置地大出血。
再过半年,该来的自然如期而至,华美置业和宏利发展要做的是储备资金,同时在9月份之前换算成美元,可以赚取50%以上的港元。
如今的华美置业负债10.3亿,负债率在2-3成,看上去经营情况良好,事实上公司财务账上只有2亿的现金调度,这对于一个大公司来说,是很少的,发生一点大意外,这些钱填补不了窟窿,所以华美置业仍然需要储备资金,按照何家豪的预算,这笔资金不能少于15亿。
这个数字非常大,而且是现金,半年内华美置业需要弄到13亿现金,前提是不增加新的负债,甚至还能填补一部分负债,毕竟有些债务会到期。
宏利发展公司账上有大把的现金,已经有7成现金换成了美元,只剩下3成来应对一些突发事件,比如超级优质的物业需要购买。
而且何家豪在美国的科技股投资金额非常大,完全可以买起一个会德丰这样的大型公司,这是何家豪的底气,即使输掉了所有,他依然能东山再起。
如今这批投资已经市值14亿美元,按照以后的7.8兑换率,何家豪拥有110亿的现金,可以说顷刻间就能成立一家超大型公司,完全不输给和记集团和华美置业这些公司。
到了这个时间点,何家豪觉得是该准备与港府谈谈补地费的事情了,红磡地皮80万平方尺、铜锣湾修车厂9万多平方尺的地皮、港灯公司北角发电厂20多万平方尺的地皮,按照现在的价格恐怕要10亿多,如果拖到大暴跌,则需要几个亿,而且还可以来让港府欠一个人情(毕竟港府地皮收入占总收入的3成)。
亚洲电视台总部
何家豪在翻阅着电视台的简报,周梁舒怡坐在对面,等待着老板的问话。
电视台在上一年还是有所亏损,不过亏损数额只有600万左右,总体来说已经不错了。
但是没有完成对董事会的承诺,实现盈利,主要是新节目开展太多,成本还没成功回本,其中也有一些损失是挖人所赔付金。
亚洲电视台成功占领了接近35%的市场,无线的市场份额进一步缩小,今年达到45%的市场份额似乎没有多大的问题,这是唯一值得高兴的事情。
“电视台已经有《百万富翁》这些优质的节目,对于版权的问题,全部交给你了,一定要为电视台拿下更多的利益,不要便宜了那些洋鬼子。”何家豪严肃说道。
“我知道,何生!”周梁舒怡点点头。
“今年的新节目数量开展需要缩减40%左右,理由很简单,股东们需要分红,否则我也没办法交代。而且电视台扩张太快总会有问题。”何家豪看着周梁舒怡说道。
“何生,40%是不是太多了?30%如何?”周梁舒怡讨价还价起来,似乎何家豪不是她的老板,只是客户。
何家豪没有立刻答应,沉思半会,才点头道“好吧,到年底必须盈利5000万以上。”
“好,我会达成您的要求的能不能把经理一级的任免权下放给我?”周梁舒怡试探性问道。
之前周梁舒怡只有主管一级任免权,对经理一级只有管理权,经理是各部门的负责人,而且这是何家豪控制电视台的最大法宝。
周梁舒怡不是职场的愣头青,应该懂得这个要求是大忌,很有可能引起何家豪反感,甚至会对付周梁舒怡。
“理由!我需要一个说服我自己的理由。”何家豪沉声问道,他知道周梁舒怡不是想夺权,应该是有经理一级的职员对她的管理协调不满,甚至是阳奉阴违,所以周梁舒怡才想拿到制裁的权力。
周梁舒怡心中大喜,原本以为何生会用‘考虑’之类的托词来敷衍了事,现在说到理由,自然是如果理由强大,何生会当场拍板决定。
“有些人虽然完成了我交代的任务,但是会留下一些手尾,耽误事情的进展,而且他们联合几个部门进行抵制,我做事很难放开手脚。当然,我不是要开除他们,只是希望能让他们有所顾忌,完成何生和董事会的决策”周梁舒怡解释得很清楚,似乎没什么保留。
何家豪思量小半刻,这个权限一旦下放给周梁舒怡,就很难再收回来,不过对公司的发展也是有益处的,毕竟‘疑人不用,用人不疑’一直是何家豪的做事准则。
“好,除了财务部,其他部门的经理一级人事任免权下放给你,我待会会让秘书去公告全电视台的,不过利润方面要提高到8000万,做得到吗?”周梁舒怡的要求何家豪满足,那么他就需要提出更高的要求。
“是,我一定会完成何生交代的工作。”周梁舒怡很有信心的说道。
能得到这个权力,工作将会更加好做,进展自然会更快。
“无线那边有什么动作?”何家豪是不过问无线的经营事务,一向由邵益夫掌握。
周梁舒怡沉脸说道“无线那边的新节目《奖门人》.都受到市民的欢迎,收视率不比《百万富翁》.低多少,不过我们的制作经费已经开始降低不少,盈利方面应该比无线那边好很多,而电视剧方面,除了何生您的剧本,其他的我们都输给了无线,接下来电视台的主要精力会放在电视剧上面.”
听到周梁舒怡的汇报,何家豪也是点了点头,想要赢过无线也不是一朝一夕的事情,一年多的时间能有这个成绩已经不算差的了。
“电视剧方面,如果没有好的剧本,我可以帮你们想想,不过伱们自己也要有渠道,我没有太多时间帮你们构思剧本。”何家豪已经很久不写剧本了,存货也全部给了周梁舒怡和云之梦传媒。
“谢谢何生,我一定会挖掘这方面的人才的。”周梁舒怡知道老板的厉害,听闻至今老板的剧本都是高收视率高票房的,没有一个剧本是失败的。
何家豪笑了笑,又向周梁舒怡提出其他问题。
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