第195章 在财势面前不得不低头
第195章在财势面前不得不低头
恒隆当家人很不一般,与利铭泽商量了几个小时,便让利铭泽认可了何家豪的全部要求,以市价出让铜锣湾恩平道1号物业,以溢价3成的方式收购(由于两家争夺物业,价格上涨了两成)恩平道附近的物业,其中包括微利置业有限公司、乐图置业公司、和记集团旗下的物业,同时利铭泽也提出了要求:何家豪不得再狙击希慎兴业公司和利氏家族旗下的所有企业。
知道自己被出卖的雷绝昆急得犹如热锅上的蚂蚁,大骂利铭泽是个王八蛋,后来在高层的劝说下,立刻找上了何家豪。
在77年和78年这两年间,雷绝昆和何家豪打过不少交道,尽管不是朋友,也算得上认识。
从一开始,雷绝昆明知道何家豪有Athlone公司的股份,觉得‘上门求何家豪’自己的面子过不去,而且也有信心击退Athlone公司的收购,所以没有上门求何家豪。
现在Athlone公司已经快要收购成功了,雷绝昆只能‘死马当活马医’,去拜见一下何家豪,看能不能抢回一点利益。
“哈哈!!何生,好久不见!没想到何生能在四年的时间里取得这么高的成就,不说一句佩服都不行了。”雷绝昆打招呼的话术很特别。
“是啊!当初云之梦的电影被嘉禾和邵氏为难,是雷生帮了一把。”何家豪猜到了雷绝昆的目的,继续道“我知道雷生今天来此的目的,只能说一声抱歉了,这里面涉及恒隆、鹰君地产的利益,我也做不了主。”
其实,雷绝昆当初的帮忙也仅仅是符合他的利益而已,算不上帮忙,如果当初一开始,雷绝昆便上门求情,何家豪绝对愿意协调,让雷绝昆拿回一部分利益,可惜现在太迟了。
“那好吧,我”雷绝昆还没有说完,何家豪打断道“雷生不想拿回一点好处吗?”
“何生的意思是?”雷绝昆惊喜说道。
何家豪浅笑道“我可以将华美置业公司持有Athlone公司5%的股份转给雷生,九龙巴士公司旗下的土地开发之后,雷生个人旗下的公司会成为Athlone公司唯一的代理商,我想这是一笔不错的利润,不过雷生需要减持九龙巴士公司的股份,同时协助Athlone公司接收九龙巴士公司。雷生觉得如何?”
这是互利的方案,何家豪相信罗鹰石和陈曾熙会答应,也会给他这个面子。
毕竟对罗鹰石和陈曾熙没有坏处。
雷绝昆还在犹豫,虽然九龙巴士公司的股份能分红,但是盈利不超过16%,又能分到多少,不如变相分得一些地皮开发的利润,不过他还是有点咽不下这口气。
如果妥协了,以后就不能拿这些事来干点什么了,因为已经选择了利益,并非面子。
何家豪在等待雷绝昆的答案,挣扎肯定是会有的,他希望雷绝昆能选择利益,如此大家面子上还过得去,否则只有完全把脸撕破了。
“我不答应又能怎么样呢?何生,你们应该有很多办法把九龙巴士公司的地皮转移出去吧。”雷绝昆苦着脸说道。
在这些大佬面前,他实在是没有多少反抗的力量,更何况现在站错了队。
“嗯,确实如此。”何家豪点点头,“那过两天我让Athlone公司的负责人跟你聊一聊。”
“雷生,你也是商场老人了,当初嘉禾和邵氏斗得多厉害,伱是知道的,不少电影公司破产,他们岂不是更惨。你起码还能是个有钱人。”何家豪点到即止的说道。
“是啊,何生说得对,就是有点不甘心。”雷绝昆叹气说道。
何家豪提点一下雷绝昆说道“最近几年的电影市场不错,雷生可以在电影上发展一下,这样吧,我让云之梦传媒公司和雷生多合作,一起赚钱。”
“谢谢何生!”雷绝昆知道何家豪想补偿一下自己,他也不敢有什么要求,当初的人情太小了,这两下恐怕已经还完了。
与何家豪多聊了两句,雷绝昆见到有职员进来汇报工作,便向何家豪告辞了。
“老板,石油投资已经全部套现,回笼资金4亿746万1000元,其中利润1亿746万元,回报率36%。”谭真真汇报说道。
差不多半年的时间,36%的回报率已经不低,何家豪是满意的。
何家豪想了想,记忆中81年的投资机会不多,符合华美置业公司的就更少了,各地经济增长速度很慢,需要长时间。
“选择20支蓝筹股买入3亿元,恒隆和佳宁集团放在首位,至于每支股票买入多少,你们部门商量一下,争取最大利益化。”何家豪吩咐说道。
谭真真翻阅记事本,对着何家豪说道“我们打算买入恒隆和佳宁集团股票各5000万、新世界发展3000万、半岛酒店2000万.”
何家豪认为谭真真是一个优秀的证券人才,很放心把华美置业公司的投资交给她,唯一的缺点是太认真了,何家豪很少见到谭真真有放松的一面,有点怕绷得太紧的神经会断。
“那就按照你们的方案来买入,剩下的1亿把到期的债务还上。”
“是!”谭真真又在记事本上写写画画。
旗下公司扩张太快,人才梯队一直没有跟上,如今的中巴公司和港灯公司处于半真空状态,只有一些重要部门在何家豪的控制之下,好在霍健宁非常得力,和记集团包括大部分旗下公司都有比较强的控制力。
目前,华美置业在尖东地区有4幅地皮在开发,港岛有3幅地皮,元朗、荃湾占有2幅,不过已经进行封顶,预计在年中能‘入伙’。
在物业方面,由于工业大厦的大量出售,租金减少很多,超过总租金的30%,不过随着中环地区3幢大厦的完工,租金又会恢复到巅峰时期。
一个小时后,何家豪带着一群保镖驾临万国宝通银行。
高斯亲自汇报了石油投资资金回笼的情况,“何生你在美国的石油投资资金一共是10.58亿美元,平均买入价格是24.3美元/桶,卖出均价是38.2美元/桶,扣掉所有费用,回笼资金15.34亿美元,利润有4.762亿美元,回报率达到45%。”
何家豪点点头,和预想的数字差不多,一年才45%的回报率,不是很高,“麻烦高斯先生帮我把5亿美金兑换成港元,汇入香江,剩下的10.34亿美金分别帮我买入IBM(国际商用机器公司)2亿美金、通用电气公司1.5亿美金、惠普1亿美金.”
高斯将何家豪的命令一一记下,然后说道“非常感谢何先生对美国的投资,我想这笔资金会让美国经济越来越好的。”
何家豪脸上一堆笑容,心底却很是鄙夷:谁愿意给美国人做贡献了,如果不是有很高的回报率,我才不愿意投资呢。
吩咐完资金的去向方案,何家豪又和高斯闲聊了两句,其中有很多方面的话题,快到午饭时间才离开万国宝通银行。
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恒隆当家人很不一般,与利铭泽商量了几个小时,便让利铭泽认可了何家豪的全部要求,以市价出让铜锣湾恩平道1号物业,以溢价3成的方式收购(由于两家争夺物业,价格上涨了两成)恩平道附近的物业,其中包括微利置业有限公司、乐图置业公司、和记集团旗下的物业,同时利铭泽也提出了要求:何家豪不得再狙击希慎兴业公司和利氏家族旗下的所有企业。
知道自己被出卖的雷绝昆急得犹如热锅上的蚂蚁,大骂利铭泽是个王八蛋,后来在高层的劝说下,立刻找上了何家豪。
在77年和78年这两年间,雷绝昆和何家豪打过不少交道,尽管不是朋友,也算得上认识。
从一开始,雷绝昆明知道何家豪有Athlone公司的股份,觉得‘上门求何家豪’自己的面子过不去,而且也有信心击退Athlone公司的收购,所以没有上门求何家豪。
现在Athlone公司已经快要收购成功了,雷绝昆只能‘死马当活马医’,去拜见一下何家豪,看能不能抢回一点利益。
“哈哈!!何生,好久不见!没想到何生能在四年的时间里取得这么高的成就,不说一句佩服都不行了。”雷绝昆打招呼的话术很特别。
“是啊!当初云之梦的电影被嘉禾和邵氏为难,是雷生帮了一把。”何家豪猜到了雷绝昆的目的,继续道“我知道雷生今天来此的目的,只能说一声抱歉了,这里面涉及恒隆、鹰君地产的利益,我也做不了主。”
其实,雷绝昆当初的帮忙也仅仅是符合他的利益而已,算不上帮忙,如果当初一开始,雷绝昆便上门求情,何家豪绝对愿意协调,让雷绝昆拿回一部分利益,可惜现在太迟了。
“那好吧,我”雷绝昆还没有说完,何家豪打断道“雷生不想拿回一点好处吗?”
“何生的意思是?”雷绝昆惊喜说道。
何家豪浅笑道“我可以将华美置业公司持有Athlone公司5%的股份转给雷生,九龙巴士公司旗下的土地开发之后,雷生个人旗下的公司会成为Athlone公司唯一的代理商,我想这是一笔不错的利润,不过雷生需要减持九龙巴士公司的股份,同时协助Athlone公司接收九龙巴士公司。雷生觉得如何?”
这是互利的方案,何家豪相信罗鹰石和陈曾熙会答应,也会给他这个面子。
毕竟对罗鹰石和陈曾熙没有坏处。
雷绝昆还在犹豫,虽然九龙巴士公司的股份能分红,但是盈利不超过16%,又能分到多少,不如变相分得一些地皮开发的利润,不过他还是有点咽不下这口气。
如果妥协了,以后就不能拿这些事来干点什么了,因为已经选择了利益,并非面子。
何家豪在等待雷绝昆的答案,挣扎肯定是会有的,他希望雷绝昆能选择利益,如此大家面子上还过得去,否则只有完全把脸撕破了。
“我不答应又能怎么样呢?何生,你们应该有很多办法把九龙巴士公司的地皮转移出去吧。”雷绝昆苦着脸说道。
在这些大佬面前,他实在是没有多少反抗的力量,更何况现在站错了队。
“嗯,确实如此。”何家豪点点头,“那过两天我让Athlone公司的负责人跟你聊一聊。”
“雷生,你也是商场老人了,当初嘉禾和邵氏斗得多厉害,伱是知道的,不少电影公司破产,他们岂不是更惨。你起码还能是个有钱人。”何家豪点到即止的说道。
“是啊,何生说得对,就是有点不甘心。”雷绝昆叹气说道。
何家豪提点一下雷绝昆说道“最近几年的电影市场不错,雷生可以在电影上发展一下,这样吧,我让云之梦传媒公司和雷生多合作,一起赚钱。”
“谢谢何生!”雷绝昆知道何家豪想补偿一下自己,他也不敢有什么要求,当初的人情太小了,这两下恐怕已经还完了。
与何家豪多聊了两句,雷绝昆见到有职员进来汇报工作,便向何家豪告辞了。
“老板,石油投资已经全部套现,回笼资金4亿746万1000元,其中利润1亿746万元,回报率36%。”谭真真汇报说道。
差不多半年的时间,36%的回报率已经不低,何家豪是满意的。
何家豪想了想,记忆中81年的投资机会不多,符合华美置业公司的就更少了,各地经济增长速度很慢,需要长时间。
“选择20支蓝筹股买入3亿元,恒隆和佳宁集团放在首位,至于每支股票买入多少,你们部门商量一下,争取最大利益化。”何家豪吩咐说道。
谭真真翻阅记事本,对着何家豪说道“我们打算买入恒隆和佳宁集团股票各5000万、新世界发展3000万、半岛酒店2000万.”
何家豪认为谭真真是一个优秀的证券人才,很放心把华美置业公司的投资交给她,唯一的缺点是太认真了,何家豪很少见到谭真真有放松的一面,有点怕绷得太紧的神经会断。
“那就按照你们的方案来买入,剩下的1亿把到期的债务还上。”
“是!”谭真真又在记事本上写写画画。
旗下公司扩张太快,人才梯队一直没有跟上,如今的中巴公司和港灯公司处于半真空状态,只有一些重要部门在何家豪的控制之下,好在霍健宁非常得力,和记集团包括大部分旗下公司都有比较强的控制力。
目前,华美置业在尖东地区有4幅地皮在开发,港岛有3幅地皮,元朗、荃湾占有2幅,不过已经进行封顶,预计在年中能‘入伙’。
在物业方面,由于工业大厦的大量出售,租金减少很多,超过总租金的30%,不过随着中环地区3幢大厦的完工,租金又会恢复到巅峰时期。
一个小时后,何家豪带着一群保镖驾临万国宝通银行。
高斯亲自汇报了石油投资资金回笼的情况,“何生你在美国的石油投资资金一共是10.58亿美元,平均买入价格是24.3美元/桶,卖出均价是38.2美元/桶,扣掉所有费用,回笼资金15.34亿美元,利润有4.762亿美元,回报率达到45%。”
何家豪点点头,和预想的数字差不多,一年才45%的回报率,不是很高,“麻烦高斯先生帮我把5亿美金兑换成港元,汇入香江,剩下的10.34亿美金分别帮我买入IBM(国际商用机器公司)2亿美金、通用电气公司1.5亿美金、惠普1亿美金.”
高斯将何家豪的命令一一记下,然后说道“非常感谢何先生对美国的投资,我想这笔资金会让美国经济越来越好的。”
何家豪脸上一堆笑容,心底却很是鄙夷:谁愿意给美国人做贡献了,如果不是有很高的回报率,我才不愿意投资呢。
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