第二十一章 君悦府(求追读、求月票、求推荐票)
自谭宗明到访后,周文这边又多了一项工作,那就是对晟煊集团的投资及合作流程展开多方位的讨论。
从自身资金到投资资金;从资金使用到留存额度;甚至还要对股权结构和公司估值进行讨论,以至于周文连看房的时间都没有,都是顾佳那边独自一人抽空去看的。
9月1日,字节那边跟数字公司和DSTGlobal达成了1000美刀的B轮融资。同日,信达资本也达成了首轮风险投资的招股书,额度为5000万元,股份占比为6.7%,市场估值为7.5亿元,准备明天,也就是周一签订投资合同。
今天,还要在未签订合同之前,逐字逐句的了解下合同条款。这是周文第一次接受融资,不得不慎之又慎。
晚上六点半,太阳刚刚落山,顾佳就开着车来到了静宜门店。
今天跟谢亭丰约好了看房的,白天的时候,天气太热,并不适合看房,也只有到了太阳被余晖藏起来之后,漫步在滚烫的街道上,才不至于被灼伤。
微风吹过脸面,有丝丝凉意,很舒爽的那种感觉。
谢亭丰早已做好了准备,等在了路边,站在路边的马路牙子上,这也是为了防止旁边的阿拉丁和小红帽,突然窜过来惊扰到顾佳。有他在站在这里,起码行业内的规则还是要遵守的。不然,旁边的两家店,分分钟能跑过来,打扰到顾佳。
中介这个行业,销售的眼睛很贼的,既关注着自己门店的客源,也时刻关注着别家门店的访客。要是你不在,不管哪一家,都会上去跟客户搭话,甚至还有可能被撬走。
所以,做这一行的,一定要把客户送上车,然后看着客户消失在视线中,才能回店。对于来店访客,也一定要在看到的第一时间迎过去,避免同行突然跑过来,抢走客户。
虽然,顾佳不会被撬走,但中介养成的职业习惯也要发挥作用,起码不能让顾佳被旁边的两家野鸡中介所惊扰。
由于周文的原因,顾佳对于谢亭丰也是蛮信任的,不会恶意的去揣摩他人的做法。
被迎进门店后,谢亭丰把顾佳带到了会议室,又拿了一瓶早已准备好的矿泉水递给顾佳,说道:“顾小姐,天气有点燥热,先喝口水。”
顾佳看了眼,并没有接过来,问道:“有常温的吗?”
谢亭丰看了看顾佳的孕肚,牙关一紧。去他大爷的,兴奋过头了,有点疏忽了顾佳的身体状况。
本来,以他的的老道,不可能出这种错误的。只是长时间跟周文和栗娜对接,忽略了顾佳的身体情况。
很快掩饰了尴尬的表情,说道:“必须有,顾小姐稍等。”
麻溜的给顾佳换了一瓶常温的矿泉水,然后又把会议室的空调温度往上调了点,说道:“顾小姐,周老板不过来吗?”
顾佳拧开瓶盖,喝了一小口水,说道:“他这几天有点忙,要参与一个投资项目,经常忙到很晚,现在还过不来。”
谢亭丰解释道:“还有一套是周老板公司定的房子,也找好了,顾小姐一起看吗?”
确实有点热,也有点口渴了,润了润嗓子,说道:“不了,我现在就负责那套婚房。公司的房子,你找他的秘书栗娜就好。”
她目前也没精力去管公司的房子,精力完全不够,白天想睡觉,晚上也不想出远门。
而后又说道:“你发过来的几套房,我都看了,不知道君悦府的房子产权明晰吗?”
坐在另一边的谢亭丰立马保证道:“这您放心,我们的房源都是做过产调的。保证您拿到的房子,没有任何产权问题,况且君悦府也是高端住宅小区,很少有产权上的问题。”
顾佳思索了片刻,说道:“那行,就先去看君悦府的房子吧。”
暗自给自己打了个气,谢亭丰才说道:“顾小姐稍等,我去准备下,马上带您过去看房。”
顾佳嗯了一声后,谢亭丰轻轻打开会议室房门,慢慢走了出去。
等会议室门完全关上后,谢亭丰兴奋的一蹦三尺高,跑到王子健工位边上后,说道:“王子,帮个忙。”
刚说了开头,王子健就秒懂。
大家都会带着客户去看房,那疏通门卫保安就是一件很紧要的事情。总不能带着客户到小区了,才去疏通。到那时候,保安要是出点幺蛾子,或者说小区出点幺蛾子,影响客户心情不说,还有可能无端丢掉一单,这是中介行业的大忌。
看了眼急躁的老油条,王子健开始了提条件:“你的车我开。”
老油条一点都没犹豫,说道:“没问题。”
去疏通保安,肯定要出代步工具的,要么报销打车费,要么只能给车。谢亭丰知道顾佳是开车过来的,过去的时候也不怕没车,自然没啥问题。
王子健看没难住老油条,又说道:“明天请吃大餐。”
老油条急眼了,现在可不能再拖了,连忙答应道:“听你的,现在必须马上过去。”
说着话,便把钥匙塞到了王子健手里,推搡到车子旁边。
王子健也不是不帮,只是在这关键时刻,给老油条添堵,看着老油条服软,舒心多了。
等王子健走后,谢亭丰给房东挂了个电话,说了下大概情况。房东急于卖房,自然不无不可。
等一切准备好,谢亭丰才到会议室跟顾佳讲明情况。
房东在家,是可以去看房的。
有人提前打通关系,确实方便多了,顾佳直接把车开进了小区。在前台跟业主确认情况后,才给顾佳和谢亭丰刷了电梯,往17楼走去。
君悦府,很高端的住宅区,旁边有商场,也有学校,还有超市。生活上的需求,周边都能满足,而交通也很便利,出门就有地铁站。不想开车了,打车或者坐地铁都是可以的。
1701号房间,占了一整层,面积有256平方,算是空间比较足的了,很符合周文和顾佳的需求。
房东是一对中年夫妇,由于生意上的挫败,急于补充公司现金流,不得不把房子拿出来出售。
顾佳大概四处看了看,四室一厅两卫的格局。比较宽敞,也比较符合心理的预期。
跟房东聊了几句,了解了大概情况后,顾佳便说道:“我老公也要过来看一下,我催下他。”
刚接通电话,就从顾佳音筒就传来周文不可置信的声音。
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从自身资金到投资资金;从资金使用到留存额度;甚至还要对股权结构和公司估值进行讨论,以至于周文连看房的时间都没有,都是顾佳那边独自一人抽空去看的。
9月1日,字节那边跟数字公司和DSTGlobal达成了1000美刀的B轮融资。同日,信达资本也达成了首轮风险投资的招股书,额度为5000万元,股份占比为6.7%,市场估值为7.5亿元,准备明天,也就是周一签订投资合同。
今天,还要在未签订合同之前,逐字逐句的了解下合同条款。这是周文第一次接受融资,不得不慎之又慎。
晚上六点半,太阳刚刚落山,顾佳就开着车来到了静宜门店。
今天跟谢亭丰约好了看房的,白天的时候,天气太热,并不适合看房,也只有到了太阳被余晖藏起来之后,漫步在滚烫的街道上,才不至于被灼伤。
微风吹过脸面,有丝丝凉意,很舒爽的那种感觉。
谢亭丰早已做好了准备,等在了路边,站在路边的马路牙子上,这也是为了防止旁边的阿拉丁和小红帽,突然窜过来惊扰到顾佳。有他在站在这里,起码行业内的规则还是要遵守的。不然,旁边的两家店,分分钟能跑过来,打扰到顾佳。
中介这个行业,销售的眼睛很贼的,既关注着自己门店的客源,也时刻关注着别家门店的访客。要是你不在,不管哪一家,都会上去跟客户搭话,甚至还有可能被撬走。
所以,做这一行的,一定要把客户送上车,然后看着客户消失在视线中,才能回店。对于来店访客,也一定要在看到的第一时间迎过去,避免同行突然跑过来,抢走客户。
虽然,顾佳不会被撬走,但中介养成的职业习惯也要发挥作用,起码不能让顾佳被旁边的两家野鸡中介所惊扰。
由于周文的原因,顾佳对于谢亭丰也是蛮信任的,不会恶意的去揣摩他人的做法。
被迎进门店后,谢亭丰把顾佳带到了会议室,又拿了一瓶早已准备好的矿泉水递给顾佳,说道:“顾小姐,天气有点燥热,先喝口水。”
顾佳看了眼,并没有接过来,问道:“有常温的吗?”
谢亭丰看了看顾佳的孕肚,牙关一紧。去他大爷的,兴奋过头了,有点疏忽了顾佳的身体状况。
本来,以他的的老道,不可能出这种错误的。只是长时间跟周文和栗娜对接,忽略了顾佳的身体情况。
很快掩饰了尴尬的表情,说道:“必须有,顾小姐稍等。”
麻溜的给顾佳换了一瓶常温的矿泉水,然后又把会议室的空调温度往上调了点,说道:“顾小姐,周老板不过来吗?”
顾佳拧开瓶盖,喝了一小口水,说道:“他这几天有点忙,要参与一个投资项目,经常忙到很晚,现在还过不来。”
谢亭丰解释道:“还有一套是周老板公司定的房子,也找好了,顾小姐一起看吗?”
确实有点热,也有点口渴了,润了润嗓子,说道:“不了,我现在就负责那套婚房。公司的房子,你找他的秘书栗娜就好。”
她目前也没精力去管公司的房子,精力完全不够,白天想睡觉,晚上也不想出远门。
而后又说道:“你发过来的几套房,我都看了,不知道君悦府的房子产权明晰吗?”
坐在另一边的谢亭丰立马保证道:“这您放心,我们的房源都是做过产调的。保证您拿到的房子,没有任何产权问题,况且君悦府也是高端住宅小区,很少有产权上的问题。”
顾佳思索了片刻,说道:“那行,就先去看君悦府的房子吧。”
暗自给自己打了个气,谢亭丰才说道:“顾小姐稍等,我去准备下,马上带您过去看房。”
顾佳嗯了一声后,谢亭丰轻轻打开会议室房门,慢慢走了出去。
等会议室门完全关上后,谢亭丰兴奋的一蹦三尺高,跑到王子健工位边上后,说道:“王子,帮个忙。”
刚说了开头,王子健就秒懂。
大家都会带着客户去看房,那疏通门卫保安就是一件很紧要的事情。总不能带着客户到小区了,才去疏通。到那时候,保安要是出点幺蛾子,或者说小区出点幺蛾子,影响客户心情不说,还有可能无端丢掉一单,这是中介行业的大忌。
看了眼急躁的老油条,王子健开始了提条件:“你的车我开。”
老油条一点都没犹豫,说道:“没问题。”
去疏通保安,肯定要出代步工具的,要么报销打车费,要么只能给车。谢亭丰知道顾佳是开车过来的,过去的时候也不怕没车,自然没啥问题。
王子健看没难住老油条,又说道:“明天请吃大餐。”
老油条急眼了,现在可不能再拖了,连忙答应道:“听你的,现在必须马上过去。”
说着话,便把钥匙塞到了王子健手里,推搡到车子旁边。
王子健也不是不帮,只是在这关键时刻,给老油条添堵,看着老油条服软,舒心多了。
等王子健走后,谢亭丰给房东挂了个电话,说了下大概情况。房东急于卖房,自然不无不可。
等一切准备好,谢亭丰才到会议室跟顾佳讲明情况。
房东在家,是可以去看房的。
有人提前打通关系,确实方便多了,顾佳直接把车开进了小区。在前台跟业主确认情况后,才给顾佳和谢亭丰刷了电梯,往17楼走去。
君悦府,很高端的住宅区,旁边有商场,也有学校,还有超市。生活上的需求,周边都能满足,而交通也很便利,出门就有地铁站。不想开车了,打车或者坐地铁都是可以的。
1701号房间,占了一整层,面积有256平方,算是空间比较足的了,很符合周文和顾佳的需求。
房东是一对中年夫妇,由于生意上的挫败,急于补充公司现金流,不得不把房子拿出来出售。
顾佳大概四处看了看,四室一厅两卫的格局。比较宽敞,也比较符合心理的预期。
跟房东聊了几句,了解了大概情况后,顾佳便说道:“我老公也要过来看一下,我催下他。”
刚接通电话,就从顾佳音筒就传来周文不可置信的声音。
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