第73章 置办家业
张新与开发商的负责人,那是一脸的狂喜:
“对对对,都看看,好好对比一下,选一套您自己最喜欢的。”
无论是选中哪一套,只要李玮愿意买,他们两人,就有钱赚。
最高兴的,自然是张新。
他能够拿到的提点,可比开发商负责人这边要高。
张新不但能够那到提点,还能拿到开发商这边,专门送给他们这些一线销售人员的现金奖。
现金奖,是不走中介公司的,开发商这边,直接送给销售人员。
光是这些现金奖,都比卖一套二手房赚的多。
想到那些钱,张新整个人都笑的越发合不拢嘴了:
“李哥,选商铺,这是准备自己开店?”
“对,自己开个店。”
李玮对于开店这种事情,又不用隐瞒。
像张新他们这些,专门从事中介的房地产销售人员,到时候肯定会知道。
这么多的商铺,到了现在,自然这么冷冷清清的。
到时候李玮的字画店铺开业,哪怕是李玮安安静静的开业,也会被这些专业人员注意到。
所以,他直接点了点头:
“想开一家字画店铺,专门卖点字画。”
张新把烟头扔到地上,一脚就踩灭:
“李哥,到时候开业了,跟兄弟说一声,兄弟过来捧个场。”
那个开发商的负责人,跟张新说着差不多的话,都是要过来捧场的意思。
李玮笑着点了点头。
他要的就是安静,就是一个用来掩人耳目的店铺而已,有没有人真的无所谓。
没人更好,他还懒得去招待客人呢。
到时候把店铺装修好,把那些字画挂出来。
有人喜欢就买,没人来拉倒。
顺手再卖一波黄金,到时候多收一些现金,挺好的。
不只是这边的店铺,就连小区里的别墅,李玮也要买一套。
安安静静的小区,还有小区门口安安静静的店铺。
这才是李玮想要的,也是他梦寐以求的。
手里有驾照,买车也方便。
李玮仔细在那里盘算着,对于他来说,这些都是正事。
什么叫正事?
置办家业就是正事。
另外几套商铺看了看,李玮最终还是选择了第一套。
那里看着东门,不但方便,而且地理位置也非常不错。
来到物业那边的办公室,也是以前的售楼处的一部分。
三個人坐下之后,开发商的负责人,殷勤的在那里倒水:
“李先生,咱们这边的情况,您是知道的,根本就不会降价,所有的优惠都算上,四百六十万。”
李玮顿时就摇了摇头,扔在这里没人买,还卖这么贵:
“四十年的小产权,而且还是商水商电,又没有多少人过来。
最主要的,还是到了现在,这房子建起来都快十年了吧?
产权剩了不但三十年,四百六十万买一个二十几年产权,而且还没有几个人的商铺。
你们自己说说,是不是太贵了一些?怎么着也得四百万以下。”
开发商的负责人一脸的为难,只能在那里不停的打电话。
李玮又不着急,他现在,有的是时间。
不只是开发商的负责人,就连张新都在那里打电话。
能卖出去一套商铺,他们公司里赚的钱也不少。
这些大房产中介的老板,跟那些开发商的人都非常熟悉。
多了不说,几万块钱的优惠,还是能够要出来的。
李玮都喝了三杯茶了,最终的报价也出来了。
开发商的负责人,一边给李玮递烟,一边说着最终的报价:
“李先生,您也听到,电话都打到营销总那边了,四百二十万,这是最低价,再低,我也没办法了。”
李玮点上烟,这才点了点头:
“只能减免五年的物业费?就不能再多减免几年?”
这减免五年的物业费,还是刚刚给申请下来的。
开发商的负责人满头大汗,一边擦汗一边陪着笑脸:
“李先生,您这是最大的优惠了,还从来都没有减免物业费的,您是第一个。”
也有可能,我是第一个来买这边商铺的。
李玮哪怕手里有点钱,也不会这么大方的交给开发商。
能要一点优惠是一点,所以他才会这么来来回回的谈。
这么谈下来,最起码,自己少花了几十万。
平时买东西的时候,李玮从来都不会去跟人讲价,他是真的不擅长这个。
但是买房子不同,该讲价那必须得讲,只要谈不死,那就往死里去谈。
跟买菜不一样,几百万的一套房子,哪怕是降下来一个点,都是好几万。
能节省下来这么多钱,出去干点什么不好。
拿出自己的身份证与银行卡,李玮直接放到桌子上:
“既然如此,那就签合同,我是全款,不需要联系银行。”
我去!
这才是真正的有钱人啊!张新没有想到,眼前这个年纪轻轻的李玮,竟然这么有钱:
“李哥,今天就能完事,明天房本就能到您的手中。”
这一单,就这么到手了。
再怎么说,这些商铺,也属于是一手房,开发商这边,可以全权去操作。
比买二手房的手续,方便了太多太多。
开发商的负责人,那叫一个殷勤。
李玮合同签的非常仔细,甚至还让系统给过了一遍。
签完合同,李玮这才算是松了一口气:
“张新,小区里那套房子,你多给我问问,什么时候能看房,就告诉我一声。”
“李哥,您放心,这件事情就交给我去办,等房主回来,我会第一时间通知您。”
张新心里那个美啊,自己再卖出去一套别墅,今年,他就可以给让自己好好轻松一下了:
“如果房主那边不方便,我就想办法,让对方把钥匙快递过来。”
能够碰到这么一个大金主,自己再不跟紧了,被别人切了单,张新能去撞墙。
哪怕是自己亲自去房主那边,也得把钥匙给拿回来。
过了这个村,就没这个店了。
本来看着李玮年纪轻轻的,还以为对方是要贷款呢。
虽然办理贷款,张新能够赚的更多。
可这种全款的,却是更加的干脆利落。
只有抓在手里的钱,那才是自己的钱。
这年头,像李玮这样的客户,打着灯笼也不好找。
无论如何,那套别墅,张新都要自己抓在手里。
在两个人的殷勤相送之下,李玮这才离开了别墅区这边。
他这段时间里,没少往外卖手里的黄金,卡里多少还有些钱。
买完这套店铺,再买那套他看上的别墅,钱还是够用的。
今后李玮要倒腾东西,两个时空里来回倒腾,自然是需要一个自己的落脚点的。
汴梁那边再怎么折腾,在李玮的心里,那也不是自己的家。
只有现代社会这边,才是自己的归宿。
对于北宋那个时空,李玮压根就没有任何的归属感。
他只是把北宋时空,当成了一个能够赚钱的市场而已。
从那边往现代社会里,倒腾一些好东西,然后卖钱,这是李玮现在要走的路子。
悄咪咪的赚点钱,也不求什么大富大贵,这是李玮最真实的想法。
可惜了那个系统,竟然会出现在李玮这条咸鱼的身上。
稍微有点野心的人,都能够利用那么强大的系统,让自己成就一番大事业。
再看看李玮,完全就是没有任何的上进心。
而且,最奇葩的,还是李玮打定了主意,就是要做一条咸鱼。
年纪轻轻的,正是一生之中,最意气风发的年龄段。
可李玮竟然要躺平,要做一条无忧无虑的咸鱼。
因为毕业的时候,他跟相处了三年的女朋友分手,感情上受到的打击,让他一直吊儿郎当的。
所以,他现在,哪怕是手里有了一些钱,可他连找对象的兴趣,都没有。
顶多,他也就是花钱,选几个漂亮的,解决一些生理需求而已。
不是有句老话说的很好吗,没有姑娘永远十八岁,但永远都有十八岁的姑娘。
至于说感情……不存在的。
李玮也喜欢漂亮女人,他又不是无欲无求的苦行僧。
喜欢归喜欢,玩归玩,闹归闹,那跟感情不搭边。
因为在真正的感情上,那又是另外的一回事。
一个人舒舒服服的,再加上如今要穿梭于两个时空之间,李玮压根就没想过再去找个女朋友。
感情是靠缘分的!
李玮一直都是这么认为的,感情又强求不来,没有缘分,那就继续这么顺其自然。
在这个金钱至上的社会里,此时的李玮,虽然算不上有钱人,却也可以潇洒的生活。
买完商铺,再把小区里,那套他看上的房子买下来,最后,再买一辆越野车。
这就是李玮对自己的规划。
到时候,他要出去旅行,去好好看看祖国的大好河山。
别人都喜欢出国旅游。
而李玮则不同,他对国外不感兴趣,他只想在全国各地,好好的去走走,去看看。
自己的国家,就有无数的风景,一辈子都不一定看完呢,干嘛非要去国外。
如果条件允许的话,李玮自然也会去国外看看。
但是,这些,目前还不在李玮的计划之中。
东岳泰山之雄,西岳华山之险,北岳恒山之幽,中岳嵩山之峻,南岳衡山之秀!
神秘的雪域高原,广袤无垠的西北大漠,辽阔无边的草原,沟壑纵横的黄土高坡,细雨绵绵的江南水乡!
清新秀丽的西湖,怪石林立的雁荡山,有海天佛国之称的普陀山,水美岛美的千岛湖,古色生香的乌镇,以及著名的横店影视城。
这些,还只是一小部分而已,还有太多太多的地方,李玮都想去看看,去走走。
到时候把房子的事情处理好,把装修的事情,交给专业的装修公司。
最基本的家业置办完成,趁着自己年轻,该任性的时候,就要好好任性一把。
剩下的时间里,李玮就可以来一场说走就走的旅行!
只是计划赶不上变化快,回到住处的李玮,吃完晚饭,习惯性的给自己老妈视频通话。
电话没有人接听,李玮以为自己老妈出去了,或者忘了带手机,就又给自己老爸打了过去。
等那边接通的时候,李玮看到的,却是自己老爸一脸的憔悴,还有那陌生而又熟悉的环境。
那是医院!
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“对对对,都看看,好好对比一下,选一套您自己最喜欢的。”
无论是选中哪一套,只要李玮愿意买,他们两人,就有钱赚。
最高兴的,自然是张新。
他能够拿到的提点,可比开发商负责人这边要高。
张新不但能够那到提点,还能拿到开发商这边,专门送给他们这些一线销售人员的现金奖。
现金奖,是不走中介公司的,开发商这边,直接送给销售人员。
光是这些现金奖,都比卖一套二手房赚的多。
想到那些钱,张新整个人都笑的越发合不拢嘴了:
“李哥,选商铺,这是准备自己开店?”
“对,自己开个店。”
李玮对于开店这种事情,又不用隐瞒。
像张新他们这些,专门从事中介的房地产销售人员,到时候肯定会知道。
这么多的商铺,到了现在,自然这么冷冷清清的。
到时候李玮的字画店铺开业,哪怕是李玮安安静静的开业,也会被这些专业人员注意到。
所以,他直接点了点头:
“想开一家字画店铺,专门卖点字画。”
张新把烟头扔到地上,一脚就踩灭:
“李哥,到时候开业了,跟兄弟说一声,兄弟过来捧个场。”
那个开发商的负责人,跟张新说着差不多的话,都是要过来捧场的意思。
李玮笑着点了点头。
他要的就是安静,就是一个用来掩人耳目的店铺而已,有没有人真的无所谓。
没人更好,他还懒得去招待客人呢。
到时候把店铺装修好,把那些字画挂出来。
有人喜欢就买,没人来拉倒。
顺手再卖一波黄金,到时候多收一些现金,挺好的。
不只是这边的店铺,就连小区里的别墅,李玮也要买一套。
安安静静的小区,还有小区门口安安静静的店铺。
这才是李玮想要的,也是他梦寐以求的。
手里有驾照,买车也方便。
李玮仔细在那里盘算着,对于他来说,这些都是正事。
什么叫正事?
置办家业就是正事。
另外几套商铺看了看,李玮最终还是选择了第一套。
那里看着东门,不但方便,而且地理位置也非常不错。
来到物业那边的办公室,也是以前的售楼处的一部分。
三個人坐下之后,开发商的负责人,殷勤的在那里倒水:
“李先生,咱们这边的情况,您是知道的,根本就不会降价,所有的优惠都算上,四百六十万。”
李玮顿时就摇了摇头,扔在这里没人买,还卖这么贵:
“四十年的小产权,而且还是商水商电,又没有多少人过来。
最主要的,还是到了现在,这房子建起来都快十年了吧?
产权剩了不但三十年,四百六十万买一个二十几年产权,而且还没有几个人的商铺。
你们自己说说,是不是太贵了一些?怎么着也得四百万以下。”
开发商的负责人一脸的为难,只能在那里不停的打电话。
李玮又不着急,他现在,有的是时间。
不只是开发商的负责人,就连张新都在那里打电话。
能卖出去一套商铺,他们公司里赚的钱也不少。
这些大房产中介的老板,跟那些开发商的人都非常熟悉。
多了不说,几万块钱的优惠,还是能够要出来的。
李玮都喝了三杯茶了,最终的报价也出来了。
开发商的负责人,一边给李玮递烟,一边说着最终的报价:
“李先生,您也听到,电话都打到营销总那边了,四百二十万,这是最低价,再低,我也没办法了。”
李玮点上烟,这才点了点头:
“只能减免五年的物业费?就不能再多减免几年?”
这减免五年的物业费,还是刚刚给申请下来的。
开发商的负责人满头大汗,一边擦汗一边陪着笑脸:
“李先生,您这是最大的优惠了,还从来都没有减免物业费的,您是第一个。”
也有可能,我是第一个来买这边商铺的。
李玮哪怕手里有点钱,也不会这么大方的交给开发商。
能要一点优惠是一点,所以他才会这么来来回回的谈。
这么谈下来,最起码,自己少花了几十万。
平时买东西的时候,李玮从来都不会去跟人讲价,他是真的不擅长这个。
但是买房子不同,该讲价那必须得讲,只要谈不死,那就往死里去谈。
跟买菜不一样,几百万的一套房子,哪怕是降下来一个点,都是好几万。
能节省下来这么多钱,出去干点什么不好。
拿出自己的身份证与银行卡,李玮直接放到桌子上:
“既然如此,那就签合同,我是全款,不需要联系银行。”
我去!
这才是真正的有钱人啊!张新没有想到,眼前这个年纪轻轻的李玮,竟然这么有钱:
“李哥,今天就能完事,明天房本就能到您的手中。”
这一单,就这么到手了。
再怎么说,这些商铺,也属于是一手房,开发商这边,可以全权去操作。
比买二手房的手续,方便了太多太多。
开发商的负责人,那叫一个殷勤。
李玮合同签的非常仔细,甚至还让系统给过了一遍。
签完合同,李玮这才算是松了一口气:
“张新,小区里那套房子,你多给我问问,什么时候能看房,就告诉我一声。”
“李哥,您放心,这件事情就交给我去办,等房主回来,我会第一时间通知您。”
张新心里那个美啊,自己再卖出去一套别墅,今年,他就可以给让自己好好轻松一下了:
“如果房主那边不方便,我就想办法,让对方把钥匙快递过来。”
能够碰到这么一个大金主,自己再不跟紧了,被别人切了单,张新能去撞墙。
哪怕是自己亲自去房主那边,也得把钥匙给拿回来。
过了这个村,就没这个店了。
本来看着李玮年纪轻轻的,还以为对方是要贷款呢。
虽然办理贷款,张新能够赚的更多。
可这种全款的,却是更加的干脆利落。
只有抓在手里的钱,那才是自己的钱。
这年头,像李玮这样的客户,打着灯笼也不好找。
无论如何,那套别墅,张新都要自己抓在手里。
在两个人的殷勤相送之下,李玮这才离开了别墅区这边。
他这段时间里,没少往外卖手里的黄金,卡里多少还有些钱。
买完这套店铺,再买那套他看上的别墅,钱还是够用的。
今后李玮要倒腾东西,两个时空里来回倒腾,自然是需要一个自己的落脚点的。
汴梁那边再怎么折腾,在李玮的心里,那也不是自己的家。
只有现代社会这边,才是自己的归宿。
对于北宋那个时空,李玮压根就没有任何的归属感。
他只是把北宋时空,当成了一个能够赚钱的市场而已。
从那边往现代社会里,倒腾一些好东西,然后卖钱,这是李玮现在要走的路子。
悄咪咪的赚点钱,也不求什么大富大贵,这是李玮最真实的想法。
可惜了那个系统,竟然会出现在李玮这条咸鱼的身上。
稍微有点野心的人,都能够利用那么强大的系统,让自己成就一番大事业。
再看看李玮,完全就是没有任何的上进心。
而且,最奇葩的,还是李玮打定了主意,就是要做一条咸鱼。
年纪轻轻的,正是一生之中,最意气风发的年龄段。
可李玮竟然要躺平,要做一条无忧无虑的咸鱼。
因为毕业的时候,他跟相处了三年的女朋友分手,感情上受到的打击,让他一直吊儿郎当的。
所以,他现在,哪怕是手里有了一些钱,可他连找对象的兴趣,都没有。
顶多,他也就是花钱,选几个漂亮的,解决一些生理需求而已。
不是有句老话说的很好吗,没有姑娘永远十八岁,但永远都有十八岁的姑娘。
至于说感情……不存在的。
李玮也喜欢漂亮女人,他又不是无欲无求的苦行僧。
喜欢归喜欢,玩归玩,闹归闹,那跟感情不搭边。
因为在真正的感情上,那又是另外的一回事。
一个人舒舒服服的,再加上如今要穿梭于两个时空之间,李玮压根就没想过再去找个女朋友。
感情是靠缘分的!
李玮一直都是这么认为的,感情又强求不来,没有缘分,那就继续这么顺其自然。
在这个金钱至上的社会里,此时的李玮,虽然算不上有钱人,却也可以潇洒的生活。
买完商铺,再把小区里,那套他看上的房子买下来,最后,再买一辆越野车。
这就是李玮对自己的规划。
到时候,他要出去旅行,去好好看看祖国的大好河山。
别人都喜欢出国旅游。
而李玮则不同,他对国外不感兴趣,他只想在全国各地,好好的去走走,去看看。
自己的国家,就有无数的风景,一辈子都不一定看完呢,干嘛非要去国外。
如果条件允许的话,李玮自然也会去国外看看。
但是,这些,目前还不在李玮的计划之中。
东岳泰山之雄,西岳华山之险,北岳恒山之幽,中岳嵩山之峻,南岳衡山之秀!
神秘的雪域高原,广袤无垠的西北大漠,辽阔无边的草原,沟壑纵横的黄土高坡,细雨绵绵的江南水乡!
清新秀丽的西湖,怪石林立的雁荡山,有海天佛国之称的普陀山,水美岛美的千岛湖,古色生香的乌镇,以及著名的横店影视城。
这些,还只是一小部分而已,还有太多太多的地方,李玮都想去看看,去走走。
到时候把房子的事情处理好,把装修的事情,交给专业的装修公司。
最基本的家业置办完成,趁着自己年轻,该任性的时候,就要好好任性一把。
剩下的时间里,李玮就可以来一场说走就走的旅行!
只是计划赶不上变化快,回到住处的李玮,吃完晚饭,习惯性的给自己老妈视频通话。
电话没有人接听,李玮以为自己老妈出去了,或者忘了带手机,就又给自己老爸打了过去。
等那边接通的时候,李玮看到的,却是自己老爸一脸的憔悴,还有那陌生而又熟悉的环境。
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